SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Oferta idealna dla inwestora, topowa lokalizacja

Czarne, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 798 m²
Cena za metr: 285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 285 zł/m²
Mediana okolicy: 338 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 798 m² (Czarne, Jelenia Góra) kosztuje 285 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 338 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TEREN IDEALNY POD BUDOWE DOMU JEDNORODZINNEGO Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA GÓRY ! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE ! NIE SZUKAJ DALEJ ! Biuro nieruchomości nextHome prezentuje Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową, niezabudowaną położoną w Jeleniej Górze - osiedle Czarne, przedłużenie ulicy Poziomkowej . Topowa lokalizacja ! Piękne widoki! Blisko do sklepu, blisko przystanek autobusowy, plac zabaw, do centrum Miasta tylko 5km. To tylko jedne z wielu atutów tych działek. Grunt płaski, dobrze nasłoneczniony w trakcie podziału na 7 mniejszych powierzchni. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 798 m 2 . Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek o powierzchni : 1. około 673 m 2 2. około 691 m 2 3. około 609 m 2 4. około 603 m 2 Teren objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolach 20 . MN, 19.KDW : - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się : usługi zlokalizowane wyłącznie w budynkach mieszkalnych o powierzchni całkowitej usług, w stosunku do powierzchni całkowitej budynku, zgodnie z przepisami odrębnymi, Maksymalna wysokość zabudowy : 10m. Intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowalnej: a) maksymalna na 1,0, b) minimalna na 0,1. Powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej. Dachy: dla budynków mieszkalnych dwuspadowe oraz wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu połaci od 30 st. do 45 st. Media : w drodze dojazdowej. Podana cena jest ceną brutto (sprzedaje osoba fizyczna). ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z TĄ WYJĄTKOWĄ OFERTĄ ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki798 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa, inwestycyjna

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 285 zł/m²
Mediana okolicy: 338 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 227 430 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 182 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · nextHome Joanna Klimczyńska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarnoleska Kościół 02
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Witaminka
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne nr 4
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
2,6 km
Stacja kolejowa
Jelenia Góra
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
21,1 km