SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Świetna inwestycja na kilka lat

Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: −40,9%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Jelenia Góra) kosztuje 130 zł za m² — 40,9% mniej niż mediana 220 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Objazdowa 05
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Przemysłowa
950 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Hurtownia spożywcza "Sim"
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Kamila Cypriana Norwida w Jeleniej Górze
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Gabinet okulistyczny
2,4 km
Park
Park im. J. Ziżki
2,4 km
Apteka
Piastowska
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole nr 10
2,5 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
24,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna, handlowo-usługowa, inwestycyjna, budow

Opis

Doskonale położona działka produkcyjno-usługowa w Jeleniej Górze - Strefa Ekonomiczna Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę przeznaczoną pod inwestycję w Jeleniej Górze, w prestiżowej Strefie Ekonomicznej. Teren o powierzchni 3 000 m² stanowi doskonałą lokalizację pod zabudowę produkcyjno-usługową. UWAGA: Jest to obecnie koncepcja podziału, która ostatecznie będzie dokonana do końca 2025r. Koncepcja podziału obejmuje 6 działek o powierzchni od 3000m2 do 6500m2. Działki można łączyć, w zależności od potrzeb strony nabywającej. Zakup od osoby fizycznej, cena brutto,nie zawiera VAT. Lokalizacja: Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znanych firm: DHL oraz Draexlmaier. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolami: 1P,U , U/RM , R/ZP , Parametry zabudowy: Wysokość zabudowy : maksymalnie 20 m Powierzchnia zabudowy : nie większa niż 70% Wskaźnik intensywności zabudowy : od 0,01 do 2,1 Dlaczego to dobra inwestycja w ziemię? Położenie w Strefie Ekonomicznej gwarantuje duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużych firm, co może zapewnić stabilne i długoterminowe zyski. Wysokie możliwości zabudowy produkcyjnej i usługowej sprawiają, że działka idealnie nadaje się pod inwestycje, zarówno pod działalność gospodarczą, jak i dalszy rozwój regionu. Działka o tak dużej powierzchni daje inwestorowi szerokie pole do popisu w zakresie dalszego rozwoju projektu, np. budowy magazynów, hal produkcyjnych czy obiektów usługowych. Działka nie jest uzbrojona , co daje inwestorowi swobodę w wyborze rodzaju i zakresu infrastruktury, którą chce wprowadzić. Dodatkowe informacje: Bardzo dobra komunikacja z centrum Jeleniej Góry oraz innymi kluczowymi punktami regionu. Ziemia objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pełną pewność co do możliwości zabudowy. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To inwestycja, która z pewnością przyniesie korzyści w przyszłości. Dzięki lokalizacji, parametrom zabudowy oraz dużemu potencjałowi terenu, jest to idealna okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla firm planujących rozwój. Potrzebujesz więcej informacji? Skontaktuj się ze mną! Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania. Wyjątkowa okazja, godna polecenia - serdecznie zapraszam do kontaktu! ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Grunty przemysłoweKategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowePrąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowaneKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: teren przemysłowyZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Marek Stępień+4875 64 94 684+48508 240 821marek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)