SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jordanów Śląski, ul. Tulipanowa

ul. Tulipanowa, Jordanów Śląski, dolnośląskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 323 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 136; działki 500–1000 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 900 m² (Jordanów Śląski) kosztuje 222 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 323 zł za m² dla 136 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 900 m², o regularnych wymiarach 40 × 22,5 m, położona przy ul. Tulipanowej.( oferta prywatna) numer działki 623/23 Księga Wieczysta: WR1T/00042965/6 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo atrakcyjna lokalizacja – działka znajduje się zaledwie około 200 metrów od zalewu, dojście do zalewu drogą utwardzoną. Z działki rozpościera się malowniczy widok na panoramę Masywu Ślęży, co nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i stwarza doskonałe warunki do budowy domu w spokojnym, atrakcyjnym otoczeniu. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość przyrody, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Wrocławia – zaledwie kilkanaście kilometrów od Bielan Wrocławskich. Teren działki jest niezalewowy, co zapewnia pełne bezpieczeństwo inwestycji. Media dostępne na działce: Woda znajduje się w drodze bezpośrednio przy działce. Skrzynka elektryczna w trakcie realizacji ze strony Tauronu, szczegóły harmonogramu dostępne na załączonym zrzucie). Kanalizacja: jest projekt kanalizacji w drodze przy działce. Można również samemu zweryfikować przebieg uzbrojenia kanalizacji jak i pozostałych mediów pod linkiem: https://ewid.wrosip.pl/e-uslugi/portal-mapowy W cenie działki zawarte są także udziały w drodze dojazdowej: 1/36 części działki nr 633/3 , Księga Wieczysta: WR1T/00042687/3 2/5 części działki nr 633/4 , Księga Wieczysta : WR1T/00042837/0) Tutaj ważna uwaga, gdyż z wyłączeniem gruntu z produkcji rolniczej wiąże się raz do roku obowiązkowa opłata ok. 550zł która jest uiszczana do 30 czerwca każdego roku, obowiązuje do 2031 roku. Ważną korzyścią dla przyszłych właścicieli jest planowane do września 2027 r. otwarcie nowego węzła drogi ekspresowej S8 na wysokości Jordanowa Śląskiego, co znacząco skróci czas dojazdu do Wrocławia. Więcej informacji na stronie inwestycji: https://s8-kobierzyce-jordanow.gddkia.gov.pl/ Cena: 200 tys. zł (cena ostateczna) Serdecznie zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 323 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
890 m
11 min pieszo
Apteka
Libra
1000 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Pustków Żurawski
9,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
17,2 km