Wyjątkowe mieszkanie z widokiem - Taras - GaraŻ

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

287 zł/m²

Mediana okolicy

321 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Libra

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janówek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łagiewniki

  8,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  18 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KONTAKT Robert Dutczak:510 920 757,od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone w dzielnicy Gądów Mały we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 9, przedostatnim piętrze budynku z 2001 roku, dzięki czemu oferuje dużą ilość naturalnego światła, prywatność oraz atrakcyjny, szeroki widok na okolicę.Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ i składa się z trzech pokoi, w tym dwóch niezależnych sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią. Do dyspozycji jest również przedpokój, łazienka oraz duży balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Salon z aneksem kuchennym to przestronna i jasna część dzienna z wygodną strefą wypoczynkową oraz miejscem na stół jadalniany. Sypialnia główna posiada miejsce na duże łóżko oraz pojemną zabudowę. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Łazienka wyposażona jest w duży prysznic typu walk-in, umywalkę z szafką oraz WC.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym stanem, jest zadbane i starannie utrzymane. Niedawno przeprowadzono serwis okien, remont łazienki, sypialni i przedpokoju co dodatkowo podnosi komfort użytkowania i potwierdza dbałość o nieruchomość.Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo duży balkon z panoramicznym widokiem, który otacza całe mieszkanie i stanowi dodatkową przestrzeń (ok. 25m2) do wykorzystania, niezależną od 68 m² powierzchni użytkowej. Balkon daje możliwość stworzenia kilku stref, na przykład miejsca do wypoczynku, czy przestrzeni z roślinami. Dzięki dużej powierzchni może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej przez większą część roku.Położenie na przedostatnim piętrze zapewnia większą prywatność. Okna mieszkania wychodzą na północ i wschód, dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach porannych.Budynek został wybudowany w 2001 roku a ostatni remont budynku był przeprowadzany w 2023 roku w zakresie balkonów i elewacji. W cenie mieszkania znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym.Nieruchomość położona jest na Gądowie Małym, w dobrze rozwiniętej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa, infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.Opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości wynoszą ok 1400zł miesięcznie, na co składają się opłaty za wodę, ogrzewanie oraz czynsz do spółdzielni za mieszkanie oraz miejsce w garażu podziemnym. Dodatkowo płatny jest prąd oraz internet. Zapraszam na prezentację!Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości.Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.