SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana pod rzemiosło I drobną wytwórczośc

Aleksandra Puszkina, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1657 m²
Cena za metr: 362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 362 zł/m²
Mediana okolicy: 697 zł/m²; ta oferta: −48,1%
Podobne oferty: 108; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 657 m² (Józefów) kosztuje 362 zł za m² — 48,1% mniej niż mediana 697 zł za m² dla 108 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 362 zł/m²
Mediana okolicy: 697 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Barbara Mancewicz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Karczmarski
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kopernika 02
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta
4 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,7 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2025-12-15

Długość działki43 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 657 m²

Pow. działki1 657 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki40 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Opis

Działka o pow 1657 m2 przeznaczona w MPZP pod rzemiosło i drobną wytwórczość / symbol UR2/ w rejonie cmentarza. Obecnie na działce drzewa, działka nie ogrodzona o regularnym kształcie / zbliżonym do kwadratu/. Dojazd do działki od ulicy Puszkina, działka ma zapewniony dostęp do drogi gminnej poprzez służebność drogi koniecznej o szerokości 4,5 m. Przy ulicy Puszkina wodociąg . energia elektryczna obok nowego domu. Według zapisów planu, minimalna pow. działki 1500m2, wysokość zabudowy 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe , Powierzchnia biologicznie czynna 80%..Plan przewiduje zakaz realizacji ujęć wodnych / studni/ .Cena do negocjacji!Barbara Mancewicz licencja nr 2457 pośrednik obrotu nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościtel.kom.502-062-905, tel.22409-88-93b.mancewicz55@gmail.comNIERUCHOMOŚCI BARBARA MANCEWICZ02-316 Warszawa -Ochota ul. Grójecka 43 a lok. 1Zapraszamy do współpracy, zapewniamy kompleksową obsługę w obrocie nieruchomościami.Opisy nieruchomości nie są ofertami handlowymi w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.