SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sprzedaż działki

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 649 zł/m²; ta oferta: −41%
Podobne oferty: 109; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Józefów) kosztuje 383 zł za m² — 41% mniej niż mediana 649 zł za m² dla 109 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedamy działkę budowlaną, o powierzchni 1500m2 położoną w Józefowie, gm. Nieporęt.Nieruchomość objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nieporęt, z którego wynika, iż oferowana działka stanowi teren zabudowy wiejskiej mieszanej o symbolu w planie ROM; ponadto przedmiotowa działka położona jest w granicach Strefy Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.Wkrótce ma zostać uchwalony nowy mpzp, w projekcie którego działka znajduje się w obszarze oznaczonym jako 9MNW, co podtrzymuje jej budowlany status. Projekt planu dostępny jestDziałka ma kształt zbliżony do kwadratu / wymiary: 44x34x46/.Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej, teren nie jest ogrodzony. W bliskim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.Odległość od Legionowa około 6 km.W promieniu 1000m szkoła, przedszkole, kościół, market. W pobliżu las, ścieżki rowerowe, do Zalewu Zegrzyńskiego 5 kmCena do porozmawiania.Zapraszam, Ewa Modzelan501 117 107 lub Adam Modzelan501 117 127nr oferty: 7677

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiinna

Długość działki34 m

Forma własnościHipoteczne

GminaNieporęt

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki44 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 649 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · B.E.M. Biuro Nieruchomości Ewa Modzelan

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkolna 01
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pietruszkowy Żłobek
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
3,7 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km