SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Gratka dla inwestora, działka inwestycyjna Józefów

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1115 m²
Cena za metr: 1336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 336 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²; ta oferta: +148,7%
Podobne oferty: 67; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 115 m² (Józefów) kosztuje 1 336 zł za m² — 148,7% więcej niż mediana 537 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna 1115 m² w Józefowie – zabudowa mieszkaniowa lub usługowa Lokalizacja: Józefów, rejon ulic: Sikorskiego, Dobra, Kasprowicza, Wilsona, Bukowa, MatejkiPowierzchnia działki: 1115 m²MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania PrzestrzennegoPrzeznaczenie terenu – MPZP: Podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) Uzupełniające: Zabudowa usługowa: Biura Usługi administracyjne Handel, gastronomia Usługi kultury Usługi zdrowotne i socjalne Zasada: Powierzchnia użytkowa usług nie może przekraczać 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce.Możliwości inwestycyjne – dwie opcje: A. Dwa budynki w zabudowie bliźniaczej (każdy dwulokalowy, podpiwniczony): Powierzchnia zabudowy: 144 m² każdy Powierzchnia całkowita: 432 m² każdy Powierzchnia użytkowa: 345 m² każdy B. Jeden budynek o funkcji mieszanej (mieszkalno-usługowej): Łączna powierzchnia użytkowa: 448 m² Część mieszkalna (60%): 268,8 m² Część usługowa (40%): 179,2 m² Atuty lokalizacji: Bliskość miejskiej trakcji kolejowej – szybki dojazd do Warszawy Spokojna, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą Doskonałe miejsce zarówno na inwestycję mieszkaniową, jak i komercyjną Zapraszam na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły techniczne i prawne nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita1 115 m²

Pow. działki1 115 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

148,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 1336 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km