SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren idealnie nadaje się na wybudowanie dyskontu

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 3207 m²
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 207 m² (Józefów) kosztuje 87 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Rogów
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Melissa
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Rogowie
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Leśny Zakład Doświadczalny SGGW
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Północ
18,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaRogów

Ogrodzeniemetalowe

Pow. działki3 207 m²

PowiatBrzeziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Opis

Do sprzedaży działka o powierzchni 3207 m2 o wymiarach ok. 32 x 100 m, w miejscowości Józefów ul. Sportowa 21 , gmina Rogów , powiat brzeziński, województwo łódzkie. Na terenie znajduje się dom drewniany o powierzchni 186,5 m2, wybudowany w 1925 r. / do remontu lub wyburzenia/. Jest wodociąg , nowe przyłącze elektryczne ew. inwestycje, linia telefoniczna. Gazu i kanalizacji - brak. Teren idealnie nadaje się na wybudowanie dyskontu. Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy: 1) rodzaj inwestycji Budowa pawilonu handlowo-usługowego 2) lokalizacja inwestycji gmina Regów, obręb geodezyjny - Józefów, numer ew. działki - 207 3) ustalenia szczegółowe określające zasady zabudowy i zagospodarowania terenu a) dopuszcza się realizację budynku handlowo-usługowego, wraz z niezbędnymi do jegofunkcjonowania elementami zagospodarowania terenu takimi jak: infrastruktura techniczna,mała architektura, stanowiska postojowe b) funkcja zabudowy: zabudowa o funkcji użyteczności publicznej obejmująca usługi podstawowe, spełniające kryterium "pomocniczności" dla zabudowy o funkcji zagrodowej i mieszkaniowejjednorodzinnej, odpowiadające kategorii usług podstawowych, rozumianych jako: - usługi handlu detalicznego - usługi rzemieślnicze: fryzjerskie, krawieckie, gabinet lekarski, punkt apteczny - usługi medyczne: pojedynczy gabinet lekarski - usługi administracyjne i inne; Małe biura usług księgowych, informatycznych itp. c) standardy zabudowy ustalone dla projektanta budynku handlowo-usługowego - wskaźnik zabudowy jako przedział od 0,0605 do 0,1700 Parametry elewacji zlokalizowanej w linii zabudowy przyulicznej: - szerokość elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego: ustala się indywidualnie jako przedział od 11,00 m do 15,00m - wysokość górnej krawędzi elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego: ustala się indywidualnie wysokość okapu jako przedział od 3,50m do 4,50m npt. Bardzo polecam i zapraszam inwestorów do współpracy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)