SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren idealnie nadaje się na wybudowanie dyskontu

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 3207 m²
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 87 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 87 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 3 207 m² (Józefów) kosztuje 87 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 279 000 zł (Gratka).

Opis

Do sprzedaży działka o powierzchni 3207 m2 o wymiarach ok. 32 x 100 m, w miejscowości Józefów ul. Sportowa 21 , gmina Rogów , powiat brzeziński, województwo łódzkie. Na terenie znajduje się dom drewniany o powierzchni 186,5 m2, wybudowany w 1925 r. / do remontu lub wyburzenia/. Jest wodociąg , nowe przyłącze elektryczne ew. inwestycje, linia telefoniczna. Gazu i kanalizacji - brak. Teren idealnie nadaje się na wybudowanie dyskontu. Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy: 1) rodzaj inwestycji Budowa pawilonu handlowo-usługowego 2) lokalizacja inwestycji gmina Regów, obręb geodezyjny - Józefów, numer ew. działki - 207 3) ustalenia szczegółowe określające zasady zabudowy i zagospodarowania terenu a) dopuszcza się realizację budynku handlowo-usługowego, wraz z niezbędnymi do jegofunkcjonowania elementami zagospodarowania terenu takimi jak: infrastruktura techniczna,mała architektura, stanowiska postojowe b) funkcja zabudowy: zabudowa o funkcji użyteczności publicznej obejmująca usługi podstawowe, spełniające kryterium "pomocniczności" dla zabudowy o funkcji zagrodowej i mieszkaniowejjednorodzinnej, odpowiadające kategorii usług podstawowych, rozumianych jako: - usługi handlu detalicznego - usługi rzemieślnicze: fryzjerskie, krawieckie, gabinet lekarski, punkt apteczny - usługi medyczne: pojedynczy gabinet lekarski - usługi administracyjne i inne; Małe biura usług księgowych, informatycznych itp. c) standardy zabudowy ustalone dla projektanta budynku handlowo-usługowego - wskaźnik zabudowy jako przedział od 0,0605 do 0,1700 Parametry elewacji zlokalizowanej w linii zabudowy przyulicznej: - szerokość elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego: ustala się indywidualnie jako przedział od 11,00 m do 15,00m - wysokość górnej krawędzi elewacji zwróconej w kierunku pasa drogowego: ustala się indywidualnie wysokość okapu jako przedział od 3,50m do 4,50m npt. Bardzo polecam i zapraszam inwestorów do współpracy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaRogów

Ogrodzeniemetalowe

Pow. działki3 207 m²

PowiatBrzeziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AWIKOM NIERUCHOMOŚCI
279 000 zł
Zobacz
Morizon
AWIKOM NIERUCHOMOŚCI
279 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Rogów
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Melissa
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Rogowie
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Leśny Zakład Doświadczalny SGGW
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Północ
18,3 km