Działka Juszkowo, ul. Ogrodowa

Opis

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5107 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym. Działka posiada bardzo korzystne parametry pod inwestycję deweloperską: • powierzchnia: 5107 m² • długość: ok. 134 m • szerokość: ok. 40-41 m • teren płaski i ustawny • dojazd drogą gminną W księdze wieczystej grunt widnieje jako grunty orne, jednak zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny, który można: • pozostawić i zaadaptować, • wykorzystać tymczasowo, • lub przeznaczyć do rozbiórki pod nową inwestycję. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora. W bezpośrednim sąsiedztwie powstały już nowe budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej, co potwierdza dynamiczny rozwój okolicy i duże zainteresowanie lokalnym rynkiem mieszkaniowym. Atuty nieruchomości: • teren objęty MPZP • przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe • duża powierzchnia i korzystne wymiary • potencjał pod zabudowę szeregową lub kameralne osiedle • dojazd drogą gminną • atrakcyjna okolica • istniejąca zabudowa na działce Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego [www]/doc/pruszczgdanski/pruszczgdanski/001_ZM1.pdf ABCDOM NIERUCHOMOŚCI  to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162 - polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A., - współpraca z kancelarią notarialną Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest  ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

431 zł/m²

Mediana okolicy

375 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Karola Wojtyły w Rotmance

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.