Juszkowo | Pod szeregowce lub osiedle

Opis

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnejNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5107 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym.Działka posiada bardzo korzystne parametry pod inwestycję deweloperską:powierzchnia: 5107 m²długość: ok. 134 mszerokość: ok. 40-41 mteren płaski i ustawnydojazd drogą gminną W księdze wieczystej grunt widnieje jako grunty orne, jednak zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny, który można:pozostawić i zaadaptować,wykorzystać tymczasowo,lub przeznaczyć do rozbiórki pod nową inwestycję.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora. W bezpośrednim sąsiedztwie powstały już nowe budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej, co potwierdza dynamiczny rozwój okolicy i duże zainteresowanie lokalnym rynkiem mieszkaniowym.Atuty nieruchomości:teren objęty MPZPprzeznaczenie mieszkaniowo-usługoweduża powierzchnia i korzystne wymiarypotencjał pod zabudowę szeregową lub kameralne osiedledojazd drogą gminnąatrakcyjna okolicaistniejąca zabudowa na działceUmów się na prezentację już dziś! ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

431 zł/m²

Mediana okolicy

395 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Karola Wojtyły w Rotmance

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.