SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z WZ - Kaleje- szybki dojazd Poznań

Kaleje, wielkopolskie

Powierzchnia: 1275 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: +11,9%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 275 m² (Kaleje) kosztuje 200 zł za m² — 11,9% więcej niż mediana 179 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Śrem

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Park Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki42 m

GminaŚrem

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 275 m²

Pow. działki1 275 m²

PowiatŚrem

Szerokość działki31 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1 275 m² | KALEJE | WZ NA DOM JEDNORODZINNY | BLISKO KÓRNIKA I ŚREMUSzukasz działki, na której możesz rozpocząć realizację swoich planów dotyczących budowy domu ?Ta nieruchomość może być właśnie tym miejscem !Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 275 m², położona w Kalejach, gmina Śrem, przy ul. Lipowej.NAJWIĘKSZY ATUT - WYDANE WARUNKI ZABUDOWY !Działka posiada wydaną w styczniu 2026 roku decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.To ogromne udogodnienie dla przyszłego właściciela - nie musisz zaczynać procesu od podstaw. Możesz szybciej przejść do kolejnych etapów planowania i realizacji wymarzonego domu.DZIAŁKA* powierzchnia: 1 275 m²* działka nr 225/1* wymiary około 31 m x 42 m* przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna* wydane WZ - styczeń 2026 r.* dostęp do drogi przy ul. LipowejMEDIA - DUŻE UŁATWIENIE DLA PRZYSZŁEJ BUDOWYDziałka znajduje się w obszarze z rozwiniętą infrastrukturą techniczną:* woda - sieć wodociągowa w drodze wewnętrznej* prąd - skrzynka energetyczna znajduje się na działce* rozbudowana sieć elektroenergetyczna* kanalizacja - brak, przewidziane rozwiązanie w postaci szamba lub przydomowej oczyszczalni ściekówObecność skrzynki energetycznej na działce to praktyczne rozwiązanie, które zdecydowanie ułatwia przygotowanie inwestycji.SPOKOJNE MIEJSCE NA TWÓJ DOMKaleje to kameralna miejscowość dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do większych miejscowości.W miejscowości znajdziesz m.in. sklep spożywczy, plac zabaw oraz przystanek autobusowy. W pobliskiej Dąbrowie znajduje się szkoła podstawowa.To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu, z przestrzenią na ogród, taras czy miejsce do wypoczynku.ŚWIETNA LOKALIZACJA - BLISKO ŚREMU, KÓRNIKA I POZNANIAPołożenie działki jest jednym z jej największych atutów.Orientacyjne odległości:* Czmoń - ok. 2 km* Śrem - ok. 10-12 km* Kórnik - ok. 9-11 km* Zaniemyśl - ok. 9 km* Poznań - ok. 34 kmNiewielka odległość od Czmonia zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej nr 11, dzięki czemu sprawnie dotrzesz zarówno w kierunku Kórnika i Poznania, jak i Śremu.ZAMIESZKAJ PO SWOJEMUJeżeli szukasz działki o odpowiedniej powierzchni, w spokojnym miejscu, z dobrym dojazdem i - co najważniejsze - z już wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny, koniecznie zobacz tę nieruchomość.1 275 m² przestrzeni, dogodny kształt, dostępne media i WZ wydane w 2026 roku - wszystko, czego potrzebujesz, aby zrobić kolejny krok w kierunku budowy własnego domu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji