SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka - Kaleje- szybki dojazd Poznań/ Kórnik

Kaleje, wielkopolskie

Powierzchnia: 780 m²
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 10; działki 500–1000 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 780 m² (Kaleje) kosztuje 200 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 241 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Śrem

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 156 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 125 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Park Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki43 m

GminaŚrem

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita780 m²

Pow. działki780 m²

PowiatŚrem

Szerokość działki38 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 780 m² | KALEJE | WARUNKI ZABUDOWY W TRAKCIE WYDAWANIASzukasz miejsca na budowę własnego domu, w którym połączysz spokój życia poza miastem z wygodnym dojazdem do Kórnika, Śremu i Poznania ? Ta działka może być właśnie dla Ciebie !Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 780 m², położona w Kalejach, gmina Śrem, w spokojnej i kameralnej okolicy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* powierzchnia: 780 m²* działka nr 226/5* wymiary: ok. 38 m x 43 m* warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny - w trakcie wydawania* woda z sieci - w drodze* prąd - w drodze* kanalizacja - brak, możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków* dostęp do drogi przy ul. LipowejSPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I WYGODAKaleje to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.Działka daje możliwość stworzenia własnego domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, plac zabaw oraz przystanek autobusowy. W pobliskiej Dąbrowie dostępna jest szkoła podstawowa.ŚWIETNY DOJAZD DO KÓRNIKA, ŚREMU I POZNANIAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo dobre położenie komunikacyjne.Orientacyjne odległości:- Czmoń - ok. 2 km- Kórnik - ok. 9-11 km- Śrem - ok. 10-12 km- Zaniemyśl - ok. 9 km- Poznań - ok. 34 kmBliskość Czmonia zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 11, co pozwala sprawnie dotrzeć zarówno w kierunku Kórnika i Poznania, jak i Śremu. DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM NA TWÓJ DOM780 m² powierzchni i regularny kształt działki dają szerokie możliwości zaplanowania domu, ogrodu, tarasu, garażu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę własnego domu, jak i dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość gruntową w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, ale z szybkim dostępem do miasta - warto zobaczyć tę działkę na żywo.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji