SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kaleje, ul. Lipowa

ul. Lipowa, Kaleje, wielkopolskie

Powierzchnia: 780 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 780 m² (Kaleje) kosztuje 200 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 208 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Śrem). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję działki budowlane na sprzedaż. Działka nr 226/5 o wymiarach ok. 30x25 m. Powierzchnia działki wynosi 780 m². Działka nr 225/1 o wymiarach ok. 30x42m. Powierzchnia działki wynosi 1275m² (cena 200zł/m² tj. 255.000,00zł). Działki są ujęte w Planie Ogólnym jako tereny mieszkaniowe jednorodzinne. Dla działki 225/1 w styczniu 2026r. została wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. MEDIA: Działki znajdują się w obszarze z rozbudowaną siecią infrastruktury technicznej: * sieć wodociągowa w drodze wewnętrznej * rozbudowana sieć elektroenergetyczna * na działce 225/1 zostały już zamontowane skrzynki energetyczne, co stanowi istotne udogodnienie dla przyszłej inwestycji * dostęp do drogi przy ul. Lipowej SPOKOJNA LOKALIZACJA: Kaleje to kameralna miejscowość położona w gminie Śrem, idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do budowy domu, z jednoczesnym dobrym dostępem do większych miejscowości. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, a mieszkańcy mają również dostęp do komunikacji autobusowej w kierunku Śremu. W pobliskiej Dąbrowie znajduje się szkoła podstawowa. DOGODNY DOJAZD: # Czmoń - ok. 2 km # Śrem - ok. 10 km # Kórnik - ok. 9 km Niewielka odległość od Czmonia zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 11 ("droga katowicka"), co ułatwia dojazd w kierunku Kórnika i Poznania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Śrem

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 156 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 125 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.