Działka - Kaleje- szybki dojazd Poznań/ Kórnik

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 780 m² | KALEJE | WARUNKI ZABUDOWY W TRAKCIE WYDAWANIASzukasz miejsca na budowę własnego domu, w którym połączysz spokój życia poza miastem z wygodnym dojazdem do Kórnika, Śremu i Poznania ? Ta działka może być właśnie dla Ciebie !Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 780 m², położona w Kalejach, gmina Śrem, w spokojnej i kameralnej okolicy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:* powierzchnia: 780 m²* działka nr 226/5* wymiary: ok. 38 m x 43 m* warunki zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny - w trakcie wydawania* woda z sieci - w drodze* prąd - w drodze* kanalizacja - brak, możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków* dostęp do drogi przy ul. LipowejSPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I WYGODAKaleje to propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.Działka daje możliwość stworzenia własnego domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, plac zabaw oraz przystanek autobusowy. W pobliskiej Dąbrowie dostępna jest szkoła podstawowa.ŚWIETNY DOJAZD DO KÓRNIKA, ŚREMU I POZNANIAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo dobre położenie komunikacyjne.Orientacyjne odległości:- Czmoń - ok. 2 km- Kórnik - ok. 9-11 km- Śrem - ok. 10-12 km- Zaniemyśl - ok. 9 km- Poznań - ok. 34 kmBliskość Czmonia zapewnia wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym drogi krajowej nr 11, co pozwala sprawnie dotrzeć zarówno w kierunku Kórnika i Poznania, jak i Śremu. DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM NA TWÓJ DOM780 m² powierzchni i regularny kształt działki dają szerokie możliwości zaplanowania domu, ogrodu, tarasu, garażu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę własnego domu, jak i dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość gruntową w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, ale z szybkim dostępem do miasta - warto zobaczyć tę działkę na żywo.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Śrem

Ta oferta

200 zł/m²

Mediana okolicy

241 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.