SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Spokojna Okolica | Działka 1513m2 | Kamień

Kamień, lubelskie

Powierzchnia: 1513 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: +41,5%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Kamień
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 513 m² (Kamień) kosztuje 198 zł za m² — 41,5% więcej niż mediana 140 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kamień). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Istnieje możliwość zakupu jednej działki lub kilku; 322/36, 322/37, 322/38, 322/39, 322/40. ATUTY: Przestronna działka o powierzchni 1513 m²; Jezioro Kamień i kąpielisko Wysoka-Wycztok w miejscowości; Przystanek autobusowy Kamień, Niedźwiedzia - linia 636; Dogodny dojazd do Trójmiasta dzięki Trasie Kaszubskiej S6; Wydana decyzja o warunkach zabudowy Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 1513 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Kamień, w gminie Szemud. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. W miejscowości znajdują się jeziora i tereny rekreacyjne, a dostęp do Trasy Kaszubskiej S6 zapewnia dogodne połączenie z aglomeracją trójmiejską. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 1513 m²; Numer ewidencyjny: 322/37, obręb Kamień; Kształt działki nieregularny, zbliżony do trapezu; Teren niezabudowany, o niewielkich różnicach wysokości; Użytki gruntowe: pastwiska trwałe klasy PsVI. Warunki zabudowy (WZ): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Budynki parterowe z poddaszem użytkowym, możliwość podpiwniczenia; Maksymalna wysokość budynku do 9 m; Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30-45°; Powierzchnia zabudowy do 200 m² na budynek. Decyzja o warunkach zabudowy dotyczy nieruchomości przed podziałem. Aktualne możliwości zabudowy oferowanej działki wymagają potwierdzenia w urzędzie. Media i infrastruktura: Dojazd przewidziany poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną nr 322/35; Sieć wodociągowa w rejonie dojazdu do nieruchomości; Dostępność mediów oraz możliwość wykonania przyłączy wymagają potwierdzenia u dostawców mediów. INFORMACJE DODATKOWE: Do ceny działki należy doliczyć 5000 zł za udział w drodze wewnętrznej działki 322/35. Identyfikator działki: 221509_2.0009.322/37. Zapraszam do kontaktu! Ivan Yevtushenko (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kamień

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 322/37, obręb Kamień, gm. Szemud · 221509_2.0009.322/37

Powierzchnia w ewidencji: 1512 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 45 m × 45 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,4% · 203–205 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowalewo, Czereśniowa
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Polskich Strażaków w Jeleńskiej Hucie
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
6,4 km
Stacja kolejowa
Rębiechowo
12,1 km