Sprawdź>>>Działkę z MPZP w kampinosie

Opis

Wyjątkowa działka w otulinie Parku Narodowego – Kampinos ANa sprzedaż ustawna, działka o powierzchni 1137 m², zlokalizowana w malowniczej i unikatowej miejscowości Kampinos A. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prywatności, bezpośredniego kontaktu z naturą oraz sprawnego, 45-minutowego dojazdu do Warszawy.Układ i parametry nieruchomościDziałka wyróżnia się doskonałą geometrią terenu oraz w pełni uregulowanym stanem prawnym i planistycznym.Powierzchnia: 1137 m²Kształt: regularny prostokątPrzeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejDostępne media: prąd oraz kanalizacja w drodze przy działceStrefa inwestycyjna: Ustawny, prostokątny kształt terenu zapewnia swobodę w wyborze projektu architektonicznego – od klasycznej rezydencji po nowoczesny dom parterowy z przestronnym ogrodem. Płaskie ukształtowanie terenu znacząco obniża koszty prac przygotowawczych.Infrastruktura i media: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej, w której przebiegają sieć elektryczna oraz kanalizacja miejska.Lokalizacja i okolicaKampinos A to wyjątkowy punkt na mapie podwarszawskich miejscowości, przeżywający obecnie prawdziwy renesans rynkowy ze względu na swoją unikalność oraz stale rosnący popyt.Kampinoski Park Narodowy: Bezpośrednie sąsiedztwo unikatowych rezerwatów przyrody, szlaków pieszych i rowerowych, stanowiących idealną strefę dla aktywnego wypoczynku całej rodziny.Historyczny charakter: Miejscowość wyróżnia się bogatą historią, kameralną atmosferą oraz unikatowym klimatem sprzyjającym wypoczynkowi od miejskiego zgiełku.Lokalna infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz niezbędna infrastruktura gwarantująca wysoki komfort życia.KomunikacjaNieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy spokojem obcowania z naturą a dogodnym dojazdem do infrastruktury miejskiej.Dojazd do Warszawy: Wygodne połączenie drogowe umożliwiające dojazd do stolicy w zaledwie 45 minut.Komunikacja lokalna – sprawnie funkcjonujące autobusy lokalne zapewniają alternatywny, wygodny dojazd do warszawskiego węzła komunikacyjnego.Warunki finansoweCena za m²: 180 zł / m²Cena całkowita: 204 660 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kampinos

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tur Nieruchomości

  204 660 zł

• Gratka

  Tur Nieruchomości

  204 660 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kampinos Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medicor

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Seroki

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  16,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.