SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 13 536 m² - Kanie, Brwinów

Kanie, mazowieckie

Powierzchnia: 13 536 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 85; działki powyżej 10000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 13 536 m² (Kanie) kosztuje 200 zł za m² — 20% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka położona w strefie mieszkaniowej posiadająca dojazd do drogi publicznej. Właściciel uzyskał warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami. Szerokość elewacji frontowej - 13 m. Dach dwuspadowy lub wielospadowyMinimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80% powierzchni działkiDziałka znajduje się w strefie ochorny urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu co pozwala na prowadzenie pensjonatu, domu spokojnej starości oraz innej nieuciążliwej działalności. Położenie działki zapewnia brak obiektów uciążliwych oraz strefy przemysłowej. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Warszawy. Lokalizacja: KaniePowierzchnia: 13536 m2, Rodzaj działki: rolna, Cena: 2 707 200 zł ( 200 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 1,354 ha, położenie: zabudowa, dojazd: utwardzony, dojazd (opis): droga gminna, media: w ulicy, woda: miejska, wymiary działki: 38x364, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzony

Długość działki364 m

GminaBrwinów

Pow. całkowita13 536 m²

Pow. działki13 536 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki38 m

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brwinów

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 707 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 166 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kanie Helenowskie WKD
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Koziołki
230 m
3 min pieszo
Apteka
U Nas
820 m
10 min pieszo
Park
Skwer Joanny Jabłońskiej
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POZ VITA-MED
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
5,2 km