SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Karolino

Karolino, mazowieckie

Cena za metr: 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 82; działki 500–1000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 800 m² (Karolino) kosztuje 175 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA 800 m2 POD DOM MPZP KAROLINO GM. SEROCK 140 000 ZŁ Oferujemy na sprzedaż działkę w rozwijającej się okolicy, z MPZP pod zabudowę mieszkaniową, blisko Serocka, Legionowa i Jeziora Zegrzyńskiego. Działka o powierzchni 800 m2, położona w Karolinie, gmina Serock. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i szybko rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu i chcą połączyć spokojne otoczenie z dobrym dojazdem do miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 800 m2 cena: 140 000 zł działka skrajna kształt: trapez wymiary: około 45 m x 32 m przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dojazd drogą utwardzoną jedna księga wieczysta jeden właściciel nieruchomość bez obciążeń studnia i szambo do wykonania we własnym zakresie MPZP MN25 - CO MOŻNA WYBUDOWAĆ? Plan umożliwia realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego. Najważniejsze parametry: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy dachu spadzistym dopuszczalne 3 kondygnacje nadziemne, maksymalna wysokość zabudowy - 11 m, maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% działki, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, dach płaski lub spadzisty, przy dachu spadzistym nachylenie głównych połaci 20-45. DZIAŁKA SKRAJNA - 800 m2 Trapezowy kształt działki i wymiary około 45 x 32 m dają szerokie możliwości zaplanowania domu oraz pozostałej części posesji. ŚWIETNA LOKALIZACJA Działka położona jest w miejscu, które łączy ciszę i przestrzeń z szybkim dostępem do najważniejszych punktów. Odległości: ok. 1 km - DK61 ok. 1,5 km - sklep spożywczy ok. 3-4 km - szkoła podstawowa ok. 5 km - Jezioro Zegrzyńskie ok. 6 km - centrum Serocka ok. 14 km - Legionowo Szybki dostęp do DK61 ułatwia codzienne dojazdy, a bliskość Jeziora Zegrzyńskiego daje możliwość korzystania z licznych form wypoczynku i rekreacji. KAROLINO - OKOLICA, KTÓRA SIĘ ROZWIJA W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne, dzięki czemu okolica dynamicznie się rozwija. To miejsce dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie blisko Serocka, Legionowa i głównych tras komunikacyjnych. STAN PRAWNY Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, jednego właściciela i jest wolna od obciążeń. CENA: 140 000 ZŁ

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształttrapez

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze32

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 500–1000 m² · Serock

Ta oferta: 175 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Legionowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
3,2 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
15,8 km