SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

Działka budowlana w pierwszej linii brzegowej od Zalewu na Powie

Karsy, wielkopolskie

Powierzchnia: 1448 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: +21,7%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Stare Miasto
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 448 m² (Karsy) kosztuje 150 zł za m² — 21,7% więcej niż mediana 123 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Miasto

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 217 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 174 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INVICUS NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medicus
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Miasto-kościół NŻ
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
140 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
150 m
2 min pieszo
Szkoła
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Park
Zielone korytarze miejske - Os. Diamentowe
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modła
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich
3,2 km
Stacja kolejowa
Konin
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

GminaStare Miasto

Pow. działki1 448 m²

PowiatKoniński

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1448m2, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Karsy w pierwszej linii brzegowej od Zalewu na rzece Powie.Przeznaczenie działki: decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Działka o numerze geodezyjnym 91/31, kształt nieregularny: szerokość od dojazdowej drogi wewnętrznej ok. 35m, nieogrodzona, teren płaski.Media: sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna wzdłuż drogi asfaltowej.Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 280m stanowi droga gruntowa o szerokości 8 m.Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika retencyjnego na rzece Powie, wzdłuż którego przebiega trasa rekreacyjna m.in. ścieżka rowerowa. Najbliższe otoczenie stanowi także luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne.Bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej m.in. sieciowych sklepów spożywczych, CH Ferio, szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, apteki, kościoła. Odległość od centrum Konina ok. 11 km.Cena działki: 150 zł/m2