Działka budowlana/inwestycyjna 2639 m² Kartuzy, ul. Kościerska 14 (MPZP MN…

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w świetnym punkcie komunikacyjnym Kartuz przy ul. Kościerskiej 14. Oferta obejmuje dwie przylegające do siebie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 2639 m² (sprzedawane wyłącznie jako całość) zabudowane powojennym domem jednorodzinnym oraz murowanym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość sprzedaję jako osoba prywatna (transakcja bez podatku VAT oraz bez prowizji pośredników). Najważniejsze parametry nieruchomości i zabudowy: • Lokalizacja: Kartuzy, ul. Kościerska 14 (bardzo dobra ekspozycja i widoczność od głównej drogi), 72/2, 77/2 • Powierzchnia gruntu: 2639 m² – duży, płaski i ustawny teren o ogromnych możliwościach aranżacji. • Dom mieszkalny: Powierzchnia ok. 100 m², wybudowany w 1954 roku z solidnej, trwałej cegły. Budynek jest w całości podpiwniczony, stan techniczny: do remontu. Konstrukcja daje doskonałą bazę pod przebudowę, nadbudowę lub własną aranżację wnętrz. • Budynek gospodarczy: Solidny, obiekt murowany zlokalizowany na działce. Idealnie nadaje się do wykorzystania jako garaż, warsztat, magazyn lub zaplecze techniczne pod działalność gospodarczą. • Status prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Przeznaczenie w MPZP (Mieszkaniowo-Usługowe – MN/MU): Teren objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zapisy planu dopuszczają zarówno zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), jak i zabudowę usługową (MU). Dzięki temu nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: • Przestronna, prywatna posiadłość z dużym ogrodem i zapleczem gospodarczym w granicach miasta. • Siedziba firmy, gabinety lekarskie, biura projektowe, punkt handlowy lub usługowy (duży ruch samochodowy przy ul. Kościerskiej gwarantuje darmową reklamę i łatwy dojazd dla klientów). • Inwestycja deweloperska pod budowę nowej tkanki mieszkaniowej bądź komercyjnej. Media i dojazd: • Uzbrojenie: Pełne media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) podłączone do budynków lub dostępne bezpośrednio w granicy działki. • Dojazd: Bezpośredni, wygodny zjazd z miejskiej, asfaltowej ulicy Kościerskiej. Bardzo sprawny wyjazd w kierunku Trójmiasta oraz na południe Kaszub. Cena za m² gruntu (wraz z budynkami): ok. 341 zł/m² Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

122,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kartuzy

Ta oferta

341 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

700 000 zł→900 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Podwyżka ceny

   700 000 → 900 000 zł (+28,6%)

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali