SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Dom wolnostojący. duża działka. super lokalizacja

Sołtysia, Kostuchna, Katowice, śląskie

Cena za metr: 725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 725 zł/m²
Mediana okolicy: 676 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gethome, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Działka, 1 723 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 725 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 676 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 290 000 zł do 1 250 000 zł (−3,1%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 250 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeżeli szukasz nieruchomości charakteryzująca się przed wszystkim: - duża intymna działka o powierzchni 1723m2 - co dziś już jest bardzo rzadko spotykane w tej okolicy - domu wolnostojącego z możliwością rozbudowy lub innej aranżacji - lokalizacji w południowej części Katowic To jest dla Ciebie oferta! DOM - do remontu, rozbudowy lub przeprowadzenie zupełnie nowej inwestycji - ok 209,26m2 pow całkowitej - podpiwniczenie(wymaga remontu) + przejście do garażu 40,18m2 - parter (duży salon z kominkiem, kuchnia, gabinet - lub przedłużenie salonu, toaleta, hol) 79m2 - piętro typu antresola z widokiem na salon (sypialnia z przejściem do łazienki, sypialnia, mały pokój - gabinet) 55,47m2 - pomieszczenia gospodarcze (pralnia, kotłownia) 34,61m2 Całość wymaga remontu, nowej aranżacji Media: - gaz - prąd - woda - kanalizacja Działka 1723m2 - w kształcie prostokąta - na działce znajduje się basen - altanka - pomieszczenia gospodarcze Całość ogrodzona. Frontowe kute. Lokalizacja: - 2 Km od Bażantów - Cisza i spokój, boczna uliczka. Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1723

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Katowice

Ta oferta: 725 zł/m²
Mediana okolicy: 676 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

1 290 000 zł1 250 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1 250 000 zł	725 zł/m²	Gethome
26 wrz 2026	1 290 000 zł	749 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
1 290 000 → 1 250 000 zł (−3,1%)
5 października 2026
Drugi pośrednik
Leszek Czura wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · VERITAS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (3,1%).

Gethome ta strona
VERITAS Nieruchomości
najtaniej
1 250 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Leszek Czura
najtaniej
1 250 000 zł
Zobacz
Gratka
VERITAS Nieruchomości
1 290 000 zł
+40 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 7595/199, obręb Podlesie, gm. Katowice (miasto) · 246901_1.0011.AR_1.7595/199

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1433 m², a ogłoszenie podaje 1723 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostuchna Cmentarz
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
Park Malownik
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Revital Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
7,2 km