Działka na sprzedaż - 1 252 m² - Katowice

Opis

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o. o. z siedzibą pod adresem:ul. Gliwicka 204, 40-860 Katowice, kapitał zakładowy 121 166 600,00 złNIP 634-12-60-857, REGON273021217,Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach: KRS 0000077664OGŁASZA aukcję elektroniczną na zbycieprawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1431/6 (km. 1, obręb: Szopienice), o powierzchni 1252,00 m2, wpisanej do księgi wieczystej nr KA1K/00012825/8, położonej w Katowicach przy ul. Krakowskiej.(przetargi.sdsm.pl/)Cena wywoławcza: 387 000,00 zł netto  Wadium: 38 700,00 złMinimalne postąpienie: 4 000,00 złPodatek Vat: 23% Opis nieruchomości:Nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 1431/6, obręb Szopienice, o powierzchni 1252,00 m², wpisana do księgi wieczystej nr KA1K/00012825/8, położona w Katowicach przy ul. Krakowskiej, stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym Śląsko–Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wschodniej części Katowic, w dzielnicy Szopienice, w sąsiedztwie zabudowy handlowo-usługowej oraz terenów nieurządzonej zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się dwa budynki mieszkalne pochodzące z I połowy XX wieku, a także hale logistyczne oraz obiekty produkcyjno-usługowe.Działka nr 1431/6 ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość stanowi obecnie teren niezagospodarowany, obejmujący niezabudowaną i nieogrodzoną powierzchnię, porośniętą nieurządzoną zielenią.Zgodnie z treścią mapy zasadniczej przez północną część działki przebiegają sieci elektroenergetyczna, wodociągowa oraz teletechniczna, zasilające obiekty osób trzecich. Ponadto, w gruncie zalegają pozostałości sieci kanalizacji sanitarnej oraz przyłącza wodnego i kanalizacyjnego do wyburzonego budynku.  Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jednakże na jej terenie brak jest urządzonego wjazdu.Widoczny na mapie zasadniczej chodnik betonowy, położony w granicach działki nr 1431/6, nie istnieje w terenie.W graniach działki nr 1431/6 znajdują się drzewa, których gałęzie potencjalnie mogą przekraczać granice działki, co wiąże się z koniecznością ich ewentualnego przycięcia. Powyższy obowiązek obciąża Nabywcę nieruchomości bez możliwości dochodzenia zwrotu roszczeń od Śląsko–Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Uwarunkowania planistyczne i ochronne:Działka nr 1431/6 znajduje się na terenie objętym uchwała nr XXIV/504/16 Rady Miasta Katowice z dnia 27.04.2016r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Krakowskiej i Lwowskiej. Zgodnie z ustaleniami powołanego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami: 07U – teren zabudowy usługowej,03KDZ – tereny dróg publicznych klasy „zbiorcza”.Oględziny nieruchomości:Z przedmiotem aukcji można zapoznać się w terminie od 10.11.2026r. do 11.12.2026r. po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Wieczorek z siedzibą przy ul. Krawczyka 3 w Katowicach tel. 32/353-30-88. Informacji merytorycznych w przedmiocie aukcji elektronicznej udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami, tel. 698 641 906.UWAGA!Mając na względzie powyższe informujemy, że Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jak również za ewentualną ocenę nieruchomości w kontekście planowanych działań, w tym zamierzeń inwestycyjnych.Termin aukcji elektronicznej:  Licytacja nieruchomości przy ul. Krakowskie w Katowicach odbędzie się za pośrednictwem Platformy przetargowej (https://przetargi.sdsm.pl/#), dnia 15.12.2026 roku (wtorek) o godzinie 09:00 (od 09:00 do 09:30).Warunki przystąpienia do aukcji elektronicznej:W Aukcjach prowadzonych na Platformie mogą uczestniczyć tylko zarejestrowani użytkownicy. Rejestracji można dokonać tutaj (https://przetargi.sdsm.pl/zarejestruj).W wyniku rejestracji zostaje utworzone konto Użytkownika, które wymaga aktywacji przez Spółkę, po weryfikacji danych Użytkownika. Aktywacja konta następuje w godzinach pracy Spółki, w związku z czym może nastąpić w następnym dniu roboczym po dniu rejestracji. Informacje dla kontrahentów, dotyczące zasad rejestracji oraz uczestnictwa w Aukcji dostępne są w ramach Platformy Przetargowej (Informacje dla kontrahentów).Zarejestrowany Użytkownik, celem przystąpienia do konkretnej Aukcji, po zalogowaniu się na Platformie przetargowej, wypełnia elektroniczny formularz obejmujący wymagane oświadczenia oraz załącza do niego potwierdzenie wpłaty wadium. Zgłoszenia należy dokonać najpóźniej do dnia 11.12.2026r. Z treścią oświadczeń składanych za pośrednictwem Platformy można zapoznać się na stronie internetowej Spółki www.sdsm.pl. (zał. nr 1 Oświadczenie Oferentów i zgoda na przetwarzanie danych).W ramach Zgłoszenia Użytkownik może wskazać osobę, z którą zamierza dokonać łącznego nabycia przedmiotu Aukcji (Współuczestnik). Wadium należy wnieść w terminie do 11.12.2026r.  na rachunek bankowy Spółki: PKO BP O/Katowice numer: 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.Wadium winno być wniesione w ramach jednego przelewu, przez jeden podmiot. Nie dopuszcza się wnoszenia wadium w transzach lub odrębnie przez Oferenta i Współuczestnika, w ramach odrębnych transakcji płatniczych. W tytule wpłaty wadium należy umieścić informację wskazującą określenie licytowanego składnika aktywów trwałych oraz imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, a jeśli Oferent wskazał Współuczestnika, również jego imię i nazwisko lub nazwę. Wpłata wadium jest równoznaczna z aprobatą przedmiotu aukcji oraz zapoznaniem się i akceptacją bez zastrzeżeń zapisów Regulaminu Zbywania Składników Aktywów Trwałych Śląsko Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. przez Oferenta, który wpłacił wadium. Zwrot wadium dla Oferentów, którzy nie dołączyli do Aukcji, dokonali wpłaty po terminie lub nie wygrali licytacji, nastąpi niezwłocznie po zakończeniu licytacji, na rachunek bankowy wskazany przez Oferenta w treści Zgłoszenia. Zwrot wadium następuje w tej samej wysokości, bez odsetek.Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej.Wadium złożone przez Nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny wylicytowanej. Opiekun oferty dokonuje weryfikacji Zgłoszenia, dopuszczając do udziału w licytacji Oferentów, którzy wpłacili wadium w wyznaczonej wysokości, w terminie i na rachunek bankowy wskazane przez Spółkę. Zgłoszenia dokonane z naruszeniem postanowień Regulaminu zbywania składników aktywów trwałych lub Regulaminu Platformy przetargowej, nie podlegają przyjęciu.Aukcja jest ważna bez względu na liczbę jej uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik aukcji zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.System Platformy przetargowej odnotowuje dokładny czas przystąpienia (dołączenia) danego Oferenta do rozpoczętej licytacji.   Oferent dopuszczony do udziału w licytacji otrzyma drogą e-mailową wiadomość potwierdzającą możliwość udziału w licytacji i dane do zalogowania się na Platformie Przetargowej. W toku Aukcji prezentowana jest najwyższa zaoferowana cena.Podjęcie licytacji w ostatniej minucie trwania aukcji powoduje jej przedłużenie na kolejny okres 2 minut. Spółka nie ponosi odpowiedzialności za przepustowość czy jakość łącz telekomunikacyjnych oraz awarie systemu poczty e-mail Oferenta.Spółka zastrzega, iż w przypadku awarii systemu Platformy przetargowej uniemożliwiającej przeprowadzenie licytacji, aukcja zostanie unieważniona, a wadia zwrócone Oferentom, w sposób i na rachunek bankowy wskazane w Zgłoszeniu. Aukcje prowadzane są w cenach netto, przy jednoczesnym wskazaniu sposobu opodatkowania zbywanego składnika aktywów trwałych w zakresie podatku VAT. Wylicytowana kwota będzie powiększona o wartość należnego podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.Po zakończeniu licytacji (w wyznaczonej dacie i godzinie) Oferenci otrzymują e-mailową informację o jej zakończeniu. Oferent, który zaoferował najwyższą cenę otrzymuje informację, że wygrał aukcję. Niezwłocznie po zakończeniu licytacji Opiekun oferty generuje protokół z jej przebiegu. Nabywca jest zobowiązany do podpisania treści protokołu oraz oświadczeń złożonych uprzednio w formie elektronicznej, wylegitymowania się lub przedstawienia odpowiedniego pełnomocnictwa w ciągu 7 dni od daty zakończenia licytacji. Jeśli Nabywca wskazał Współuczestnika, protokół, dla ważności postępowania, podpisuje również Współuczestnik. W przypadku braku/odmowy stawiennictwa lub podpisania dokumentów wniesione wadium ulega przepadkowi.  Po wyłonieniu Nabywcy, Zbywca wystąpi o wydanie zgód korporacyjnych na przedmiotową sprzedaż.Zawarcie, ostatecznej umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w formie aktu notarialnego, jest uzależnione od realizacji w/w warunków oraz od stanowiska Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości w kwestii nieskorzystania z prawa pierwokupu. Termin, osoba notariusza i miejsce zawarcia umowy sprzedaży zostaną wyznaczone przez Spółkę. Wydanie Nabywcy przedmiotu sprzedaży nastąpi niezwłocznie po zawarciu ostatecznej umowy sprzedaży.Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków aukcji, zamknięcia aukcji bez wybrania którejkolwiek z ofert lub jej unieważnienia w całości lub w części, bez podania przyczyny. Oferent ma obowiązek zapoznać się z Regulaminem Zbywania Składników Aktywów Trwałych oraz Regulaminem Platformy Przetargowej dostępnymi w siedzibie Spółki  lub na stronie internetowej: www.sdsm.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ŚLĄSKO-DĄBROWSKA SPÓŁKA MIESZKANIOWA SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilhelmina Skrzyżowanie

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Janusza Sidły

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 14

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Główna"

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Kościół

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medicover

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 56

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.