SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunty tuż przy drodze krajowej, w pobliżu centru

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 156 m²
Cena za metr: 314 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 314 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 28; działki do 500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 156 m² (Katowice) kosztuje 314 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 240 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki do 500 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka w pobliżu centrum Katowic: - przy węźle komunikacyjnym, - graniczy z terenami zieleni i rekreacji, - zaledwie 1 km od lotniska. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki nr 3/25 o powierzchni 156 m². Nieruchomość nieogrodzona, przy drodze utwardzonej, bez podłączenia do mediów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Camping MOSIR-u, ścieżka rowerowa oraz podziemne przejście dla pieszych przy ulicy Murckowskiej i Alei Górnośląskiej. Nieruchomość zlokalizowana w obrębie parku i kompleksu rekreacyjno-sportowego Dolina Trzech Stawów. Działka położona jest przy jednej z najważniejszych miejskich arterii komunikacyjnych: w pobliżu autostrady A4 i drogi krajowej nr 86. Ulica Murckowska prowadzi wzdłuż Doliny Trzech Stawów, kończąc swój bieg przy węźle Murckowska z Al. Górnośląską. Sprzedaż działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%. W pobliżu pole campingowe - obok, plaża w Dolinie Trzech Stawów - 450 m, przystań kajakowa - 800 m, lotnisko Katowice-Muchowiec - 1 km, restauracje, bary plażowe, punkty rekreacji. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr VII/95/07 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lutego 2007 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Katowickiego Parku Leśnego położonego po północnej stronie Alei Górnośląskiej - rejon "Doliny Trzech Stawów" w Katowicach (Dz.U. Śląsk.2007.63.1354 z dnia 2007.04.12) zmienionej UCHWAŁĄ Nr XXIV/503/16 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Katowickiego Parku Leśnego położonego po północnej stronie Alei Górnośląskiej - rejon "Doliny Trzech Stawów" w Katowicach (Dz.U. 2016.2779 z dnia 2016.05.17), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: A2/3 – tereny dróg publicznych – rozbudowa węzła Murckowska w ciągu autostrady A4 i ul. Murckowskiej G2/3. Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy Katowice - Wschód, XI Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-SP – wpisano prawo użytkowania wieczystego do 2089-12-05 – sposób korzystania – grunt oddany w użytkowanie wieczyste Dział II – jako właściciel wpisany jest Prezydent Miasta Katowice jako przedstawiciel organu reprezentującego Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska Spółka Akcyjna, Warszawa. Dział III – wpisano ograniczone prawo rzeczowe o treści: ustanawia się prawo przechodu i przejazdu ( droga konieczna ) przez działkę nr 8/41 dla każdorazowego użytkownika lub zarządcy nieruchomością – przedmiot wykonania działka 8/41 Dział IV – brak wpisów. Stan na dzień 24-07-2023. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna lotnisko, droga krajowa Media Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki do 500 m² · Katowice

Ta oferta: 314 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 23/7, obręb Dz. Bogucice-Zawodzie, gm. Katowice (miasto) · 246901_1.0002.AR_53.23/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 176 m², a ogłoszenie podaje 156 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Krasińskiego
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Budynek II - TEB Edukacja
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Paderewskiego
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
19 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów
9 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,3 km
16 min pieszo