Wygodnie położona działka budowlana, przystanek 500m, zab. mieszk.

Opis

Nr ogłoszenia #385DZ0526 Możliwa zabudowa szeregowa, bliźniacza lub wolnostojąca, a także nieuciążliwe usługi. Przystanek Komunikacji Beskidzkiej ( linia 106 i 107 ok 500m od działki).#dzialkitonaszaspecjalnoscKUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Do sprzedania działka o pow. 938m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (z usługami lub bez), zlokalizowana w Pisarzowicach przy ul. Kęckiej / Grzybowej. Orientacyjne wymiary zaznaczone zostały na załączniku graficznym.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ( uchwała XLIX/395/18 Rady Miejskiej w Wilamowicach) – P/51.MNUDziałka: posiada dostęp do sieci wodociągowej fi100 (pod powierzchnią działki, wzdłuż północnej granicy)posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej (w granicy działki)sieć gazowa (zgodnie z treścią pisma PSG spóła z o.o., nie ma możliwości przyłączenia do sieci z powodu braku warunków technicznych)posiada dostęp do drogi gminnej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej (udział w cenie), a także do drogi powiatowej przez istniejący zjazdznajduje się na terenie, na którym nie występuje zagrożenie powodziowe wg Hydroportal ISOKznajduje się na terenie, na którym nie występują formy ochrony przyrody w tym natura 2000 wg Geoserwis Gdośznajduje się ponad 5000m na wschód od drogi S1 i ok 3000m na północ od projektowanej drogi s52Cena: 169000 zł.Informacje inwestorskie (z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) dla MNU:podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;możliwość realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekciezakaz lokalizacji przedsięwięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowiskowysokość zabudowy: dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m; dla budynków mieszkalnych i pozostałych do 11 m,udział powierzchni biologicznie czynnej w pow. działki : min 50%udział powierzchni zabudowy w pow. działki: max 30%intensywność zabudowy 0,01 – 0,8geometria dachów: w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich; w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopniwskaźniki miejsc parkingowych: dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego; dla przeznaczenia usługowego oraz pozostałych przeznaczeń dopuszczonych co najmniej 1 miejsce postojowe lub garaż dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowejW galerii zdjęć znajdują się przykładowe koncepcje zagospodarowania działki ( wygenerowane przez Gemini)Doskonała lokalizacja zapewnia ciszę i spokój oraz dogodny dojazd do Bielska-Białej (przystanek komnikacji beskidzkiej ( linia 106 i 107 ok 500m od działki), Czechowic-Dziedzic, Oświęcimia, Krakowa, Żywca jak również dostęp do licznych terenów rekreacyjnych.Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę.POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄWSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURANIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK - POŚREDNICTWO KREATYWNELICENCJA NR 13345UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48CZECHOWICE-DZIEDZICEPOSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pisarzowice Harszówki 2

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 w Kętach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej

  2,3 km

• Apteka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kozy Zagroda

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stara Wieś

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.