SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka Kawec

Kawec, małopolskie

Powierzchnia: 10 800 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: −36,7%
Podobne oferty: 17; działki powyżej 10000 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 10 800 m² (Kawec) kosztuje 23 zł za m² — 36,7% mniej niż mediana 37 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat myślenicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki155 m

GminaRaciechowice

Pow. działki10 800 m²

PowiatMyślenicki

Szerokość działki72 m

Typ działkiROLNA

Opis

Duża, słoneczna działka 1,08 ha z południową ekspozycją - Kawec, gmina RaciechowiceSzukasz urokliwego terenu pod uprawę, inwestycję rolną, nowoczesny sad czy własną przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku?Szukasz miejsca z idealnymi warunkami nasłonecznienia w sercu malowniczej gminy Raciechowice? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Lokalizacja i dane podstawoweMiejscowość: Kawec, gmina Raciechowice, powiat myślenicki, woj. małopolskieNumer działki: 234Powierzchnia: 1,08 ha (10 800 m2)Klasa gleby i użytki: RIVa, SRIVa, PsV (grunty orne IVa, sady IVa, pastwiska V)Cena: 250 000 zł (cena do negocjacji)Najważniejsze atuty nieruchomościIdealny profil terenu i ekspozycja:Działka o niespotykanym, południowym nachyleniu, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.To perfekcyjny mikroklimat pod sadownictwo (sąsiednie działki to renomowane raciechowskie sady), uprawy winorośli, ekologiczne rolnictwo lub rekreację.Ustawne i regularne wymiary:Prostokątny, bardzo wygodny kształt o szerokości ok. 72,5 m i długości ok. 155 m.Szeroki front daje swobodę wjazdów i efektywne wykorzystanie całej powierzchni.Klasy gleby umożliwiające szerokie zastosowanie (RIVa, SRIVa, PsV):Udział gruntów ornych i sadów IV klasy bonitacyjnej zapewnia świetne warunki do prowadzenia sadu czy własnych upraw.Brak chronionych klas najwyższych (I-III) ułatwia ewentualną adaptację terenu.Duża przestreneć i potencjał:Ponad hektar w jednym kawałku oferuje mnóstwo możliwościzagospodarowania - od własnego gospodarstwa i sadu, po lokatę kapitału.Dlaczego ta oferta wyróżnia się na tle okolicy?Atrakcyjna cena za metr kwadratowy:Średnie ceny gruntów w okolicy Raciechowic sięgają znacznie wyższych kwot.Kupując tę nieruchomość, zyskujesz duży obszar w cenie, za którą w sąsiednich miejscowościach można nabyć zaledwie ułamek tej powierzchni.Region słynący z sadownictwa:Kawec i gmina Raciechowice to tradycyjne Zagłębie Owocowe Beskidu Wyspowego.Tutejsze gleby i południowe stoki stwarzają warunki do hodowli najwyższej jakości owoców.Świetne połączenie z Krakowem i Dobczycami:Dogodny dojazd do pobliskich Dobczyc, Myślenic oraz szybka trasa do Krakowa pozwalają łączyć spokój wsi z natychmiastowym dostępem do infrastruktury miejskiej.- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Joanna Tymczyszyn,733 352 255S K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.::