SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kębłowice

Kębłowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1103 m²
Cena za metr: 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 304 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 36; działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 103 m² (Kębłowice) kosztuje 354 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 304 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka nr 20/231, AM-1, o powierzchni 1103m2. Położona przy ul. Startowej w miejscowości Kębłowice, gmina Kąty Wrocławskie. Przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Kębłowice (uchwalonego przez Radę Miejską w Kątach Wrocławskich "Uchwałą nr XXXIV/346/13 z dnia 27 czerwca 2013) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą oznaczoną na planie symbolem 2.2MN. Działka posiada dostęp do dróg publicznych 20/17 i 20/13, które stanowią drogi wewnętrzne dojazdowe do nieruchomości. Drogi gruntowe utwardzone tłuczniem drogowym. Kształt działki regularny prostokąt. Działka wolna od zabudowy i nie ogrodzona. Przyłącza wodne i energetyczne są usytuowane w drodze dojazdowej ul. Startowej przylegającej bezpośrednio do nieruchomości. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z planem zagospodarowania wsi Kębłowice oraz tereny zabudowane nowymi domami rodzinnymi i w trakcie budowy. W dalszej odległości zabudowa wieloletnia, wielorodzinna i jednorodzinna z budynkami gospodarczymi. Korzystny dojazd do miasta Wrocław (7km do miasta) oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia AOW i Autostrady A4. Przystanek autobusowy w odległości 800m przy ul.Przelotowej we wsi Kębłowice - linia 909 (Wrocław ul.Strzegomska-Kębłowice) i linia nr 947 (Wrocław Oporów - Kębłowice). Do wyżej wymienionej nieruchomości posiadam sporządzony operat szacunkowy i opinię geotechniczną w celu rozpoznania warunków gruntowo-wodnych pod budynek mieszkalny jednorodzinny z podpiwniczeniem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 304 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kębłowice
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
310 m
4 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Gabinet Ginekologiczno-Położniczy Grzegorz Kubisiak
2,4 km
Apteka
Smolecka
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Smolcu
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
2,6 km
Stacja kolejowa
Smolec
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
5,9 km