SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 2 748 m² - Kępa Oborska, Konstancin-Jeziorna

Kępa Oborska, mazowieckie

Powierzchnia: 2748 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 601 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 118; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 748 m² (Kępa Oborska) kosztuje 350 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 601 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 601 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 961 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 769 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kępa Oborska I 01
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
2,3 km
Apteka
Malinowa
2,5 km
Park
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacyjno-Leczniczy "Konstancja"
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
4 km
Stacja kolejowa
Michalin
4,6 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 748 m²

Pow. działki2 748 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki30 m

Typ działkiRekreacyjna, rolna

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.126590, 21.172296 https://goo.gl/maps/4prLnc5uBw2gsB9g8 Kępa Oborska numery ewidencyjne 65/5 + 126/34 dostępne również 65/4 + 126/33 Media: woda, gaz - w ulicy prąd - w ulicy, w odległości 20m od granicy działki Wymiary działki: 30 m x 90 m Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani nie zostały wydane warunki zabudowy. Klasy ziemi: RIV, PsV Dostępne są dwie opcje powierzchni działek: - 65/5 + 126/34 o łącznej powierzchni 2748m 2 - 65/4 + 126/33 o łącznej powierzchni 2722m 2 w cenie 350zł/m 2 Gmina jest w trakcie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. W projekcie planu działki przeznaczone są pod tereny rolne. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.