Urokliwa działka budowlana pośród sosen

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję przestronną, ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 2400 m², zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej części Czarnowa, przy ulicy Starego Dębu. Adres w Google Maps - wystarczy podać współrzędne: 52.063694, 21.096833. Numer ewidencyjny działki: 100. Media Prąd - bezpośrednio przy granicy działki Woda oraz kanalizacja - około 18 m od działki Gaz - około 75 m od działki Wymiary 35 m x 68 m Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną jednorodzinną, na terenach leśnych i zadrzewionych (symbol A27-MNZL). Najważniejsze ustalenia planu: Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m od poziomu terenu rodzimego do kalenicy lub górnej krawędzi dachu dozwolone: • 2 kondygnacje nadziemne dla budynków z dachem płaskim • 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe dla budynków z dachem spadzistym Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80% Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy - 10% Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2 Działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do niezbędnych mediów i dogodnym dojazdem.