SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urokliwa działka budowlana pośród sosen

Czarnów, mazowieckie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 354 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²; ta oferta: −38,8%
Podobne oferty: 151; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 400 m² (Czarnów) kosztuje 354 zł za m² — 38,8% mniej niż mediana 578 zł za m² dla 151 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję przestronną, ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 2400 m², zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej części Czarnowa, przy ulicy Starego Dębu. Adres w Google Maps - wystarczy podać współrzędne: 52.063694, 21.096833. Numer ewidencyjny działki: 100. Media Prąd - bezpośrednio przy granicy działki Woda oraz kanalizacja - około 18 m od działki Gaz - około 75 m od działki Wymiary 35 m x 68 m Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną jednorodzinną, na terenach leśnych i zadrzewionych (symbol A27-MNZL). Najważniejsze ustalenia planu: Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m od poziomu terenu rodzimego do kalenicy lub górnej krawędzi dachu dozwolone: • 2 kondygnacje nadziemne dla budynków z dachem płaskim • 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe dla budynków z dachem spadzistym Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 80% Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy - 10% Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2 Działka stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do niezbędnych mediów i dogodnym dojazdem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki68 m

GminaKonstancin-Jeziorna

Pow. całkowita2 400 m²

Pow. działki2 400 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 354 zł/m²
Mediana okolicy: 578 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarnów 01
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Little Academy
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Rehabilitacyjny
2,3 km
Apteka
Apteka Skolimowska
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2,5 km
Stacja kolejowa
Zalesie Górne
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
9,4 km