Działka budowlana Konstancin Jez. - Habdzin 1922m2

Opis

Zapraszamy do zakupu działki pod budowę domu w okolicy Konstancina-Jeziorna w miejscowości Habdzin. Działka o pow. 1922 m2 usytuowana jest przy drodze asfaltowej w pięknej zielonej okolicy, a otoczona jest przyrodą, licznymi trasami rowerowymi i terenami rekraacyjnymi.Habdzin to niewielka miejscowość w gminie Konstancin-Jeziorna, w powiecie piaseczyńskim, województwie mazowieckim.Leży w bezpośrednim sąsiedztwie miasta uzdrowiskowego Konstancin-Jeziorna, w strefie podmiejskiej Warszawy (ok. 20 km od centrum stolicy).Działka ma wjazd od głównej drogi i rozszerza się w drugiej części. Jest uzbrojona w media takie jak: - woda - prąd- kanalizacja- gaz przy drodze głównejW pobliżu działki jest sklep spożywczy, plac zabaw, paczkomat InPost, przystanek autobusowy, Dom Sołecki.Okolice charakteryzują piękne tereny rekraacyjne dużo zieleni i świeże powietrze. Jest to doskonałe miejsce pod budowę domu. W okolicy mamy:Jezioro Habdzińskie Konstancin-Jeziorna - 2 km do centrum - zabytkowa miejscowość uzdrowiskowaOgród Botaniczy PAN w Powsinie - 4 kmRezerwat Przyrody - Łęgi OborskieDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,(3MN/RN), który dopuszcza:dom jednorodzinny lub bliźniak usługi np. gastronomia, handel, rzemiosłomaksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3maksymalny wskaźnik zabudowy usugowaj - 0,2minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje naziemne i maksymalnie 11mKomunikacja:przystanek autobusowy do Warszawy (łatwy dojazd do Metro Wilanów) dojazd samochodem do centrum Warszawy: ok. 25 minutw planach uruchomienie SKM z Konstancina -Jeziorna do Piaseczna na istniejącej linii kolejowej, co znacząco podniesie wartość działkiZadzwoń i umów się na prezentację!Zapraszam serdecznie,KATARZYNA LESZCZYŃSKA 881 555 120518 431716FREEDOM NIERUCHOMOŚCI PIASECZNOBezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.We invite you to purchase a plot of land for building a house near Konstancin-Jeziorna in the town of Habdzin. This 1,922 m² plot is situated along a paved road in a beautiful, green area, surrounded by nature, numerous bike paths, and recreational areas.Habdzin is a small town in the Konstancin-Jeziorna commune, Piaseczno County, Masovian Voivodeship.It is located in the immediate vicinity of the spa town of Konstancin-Jeziorna, in the suburban area of Warsaw (approx. 20 km from the center of the capital).The plot has access from the main road and expands to the other side. It is equipped with utilities such as:- water- current- sewage system- gas on the main roadNear the plot there is a grocery store, a playground, an InPost parcel locker, a bus stop, and the Village Hall.The surrounding area is characterized by beautiful recreational areas, abundant greenery, and fresh air. It's an excellent place to build a house. Nearby, we have:- Lake Habdzińskie- Konstancin-Jeziorna - 2 km to the center - a historic spa town- Botanical Garden of the Polish Academy of Sciences in Powsin - 4 km- Nature Reserve - Łęgi OborskieThe plot is covered by the Local Spatial Development Plan (3MN/RN), which allows for:- single-family house or semi-detached house- services, e.g. catering, trade, crafts- maximum development intensity index - 0.3- maximum building index - 0.2- minimum biologically active surface - 60%- maximum building height - 3 above-ground storeys and a maximum of 11 mCommunication:- bus stop to Warsaw (easy access to Metro Wilanów)- access by car to the center of Warsaw: approx. 25 minutes- There are plans to launch the SKM from Konstancin-Jeziorna to Piaseczno on the existing railway line, which will significantly increase the value of the plotCall and arrange a viewing!You are cordially invited,KATARZYNA LESZCZYŃSKA881 555 120518 431716FREEDOM REAL ESTATE PIASECZNOSecure transaction through Freedom Real Estate- free assistance in obtaining the best mortgage loan on the market,- preferential terms of fees and appointments with the Notary,- full security of purchase and sale,- comprehensive agent support throughout the entire transaction process."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

359 zł/m²

Mediana okolicy

578 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  690 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Habdzin I 01

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 5 "Kolorowe Kredki"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Natansonów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Wentylacji Respiratorem "Konstancja"

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Otwock Świder

  7,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.