SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana Konstancin Jez. - Habdzin 1922m2

Habdzin, Habdzin, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 359 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 150; działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 922 m² (Habdzin, Habdzin) kosztuje 359 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 581 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zakupu działki pod budowę domu w okolicy Konstancina-Jeziorna w miejscowości Habdzin. Działka o pow. 1922 m2 usytuowana jest przy drodze asfaltowej w pięknej zielonej okolicy, a otoczona jest przyrodą, licznymi trasami rowerowymi i terenami rekraacyjnymi. Habdzin to niewielka miejscowość w gminie Konstancin-Jeziorna, w powiecie piaseczyńskim, województwie mazowieckim. Leży w bezpośrednim sąsiedztwie miasta uzdrowiskowego Konstancin-Jeziorna, w strefie podmiejskiej Warszawy (ok. 20 km od centrum stolicy). Działka ma wjazd od głównej drogi i rozszerza się w drugiej części. Jest uzbrojona w media takie jak: - woda - prąd - kanalizacja - gaz przy drodze głównej W pobliżu działki jest sklep spożywczy, plac zabaw, paczkomat InPost, przystanek autobusowy, Dom Sołecki. Okolice charakteryzują piękne tereny rekraacyjne dużo zieleni i świeże powietrze. Jest to doskonałe miejsce pod budowę domu. W okolicy mamy: Jezioro Habdzińskie Konstancin-Jeziorna - 2 km do centrum - zabytkowa miejscowość uzdrowiskowa Ogród Botaniczy PAN w Powsinie - 4 km Rezerwat Przyrody - Łęgi Oborskie Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,(3MN/RN), który dopuszcza: dom jednorodzinny lub bliźniak usługi np. gastronomia, handel, rzemiosło maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3 maksymalny wskaźnik zabudowy usugowaj - 0,2 minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje naziemne i maksymalnie 11m Komunikacja: przystanek autobusowy do Warszawy (łatwy dojazd do Metro Wilanów) dojazd samochodem do centrum Warszawy: ok. 25 minut w planach uruchomienie SKM z Konstancina -Jeziorna do Piaseczna na istniejącej linii kolejowej, co znacząco podniesie wartość działki Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszam serdecznie, KATARZYNA LESZCZYŃSKA 881 555 120 tel. 518 431716 FREEDOM NIERUCHOMOŚCI PIASECZNO Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11936/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent30

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 359 zł/m²
Mediana okolicy: 581 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.