SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Centrum Kępna - 38ar - media, gaz, kanalizacja - grunt dla dewelopera

Kępno, wielkopolskie

Powierzchnia: 3807 m²
Cena za metr: 399 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 399 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 807 m² (Kępno) kosztuje 399 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GRUNT 38ar – około 2km od Rynku w Kępnie – pod zabudowę jednorodzinną do 3 kondygnacjiZobacz dużo więcej na stronie działki w kepnie kropka plLOKALIZACJA 63-600 Kępno, ul. Osińska 67, bezpośrednio przy drodze asfaltowej Do Rynku w Kępnie – około 1,8km. Do basenu w Kępnie – około 1km. Do Szkoły Podstawowej nr 3 – około 1,3km.Sprawdzona lokalizacja, lubiana przez społeczeństwo. Wybudowane około 500m dalej inwestycje mieszkaniowe (Osiedle Bohaterów, Osiedle Nad Rzeczką) cieszyły się ogromnym zainteresowaniem kupujących, i mimo zakończonej sprzedaży, klienci dopytują o te inwestycje.CO JEST NA SPRZEDAŻ?Grunt (w jednym kawałku) o powierzchni 3.807m2 (38ar).Numer działki 547.WYMIARY GRUNTUSzerokość: około 30mDługość około od 110-145m.PRZEZNACZENIE GRUNTU W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA1. przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2. przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usług rzemiosła, handlu i gastronomii;Zasady zagospodarowania terenu:a) dopuszcza się budynki i budowle związane z przeznaczeniem podstawowym i uzupełniającym,b) powierzchnia zabudowy o przeznaczeniu uzupełniającym nie może zajmować więcej niż 20% powierzchni nieruchomości gruntowej,c) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy w wysokości 80% powierzchni działki budowlanej,d) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 20%,e) dopuszcza się obiekty małej architektury;Zasady kształtowania zabudowy:a) liczba kondygnacji, liczona z poddaszem użytkowym, nie większa niż 3,b) wysokość zabudowy nie większa niż 12 metrów,c) dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachu od 27° do 45°,d) dla zabudowy gospodarczo-garażowej dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci od 12° do 27°. MEDIADziałka leży przy drodze asfaltowej, w której biegną: prąd, woda, gaz, kanalizacja.ZABUDOWANIAOd frontu działki stoi murowany budynek jednorodzinny w stanie surowym zadaszonym.CENA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI – 1.520.000 zł (400 zł/m2) – do negocjacjiPodane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).Opracowano na podstawie serwisu e-mapa . net

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 765/5, obręb Miasto Kępno, gm. Kępno · 300803_4.0001.765/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 533 m², a ogłoszenie podaje 3807 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Braun
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Przemysła II
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka "Świętego Maksymilina"
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park Tysiąclecia
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Boromeuszek
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kępno
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kępno Wschód
2,4 km