SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Kicin/Czerwonak

Kicin, wielkopolskie

Powierzchnia: 1708 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Czerwonak
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 708 m² (Kicin) kosztuje 350 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 297 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czerwonak). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2 działki budowlane:Działka nr 387/42 o pow. 1708 m2 - front 29,02 m2, szer.28,97 m2, dł.50,23 m2,Działka nr 387/43 o pow. 2008 m2 - front 40,00 m2, szer.39,95 m2, dł.50,23 m2.Działki znajdują się przy ul.ks.Wincentego Studniarskiego, w podmiejskiej lokalizacji, blisko terenów leśnych, co zapewnia spokój i bliskość natury, przy równoczesnym szybkim dojazdem do Poznania ok.11 km. Działki są zalesione( 20 letni drzewostan), co daje duże możliwości : własne choinki, drewno do kominka, grzybobranie we własnym lesie. W pobliżu znajdują się między innymi:- obiekty sportowe takie jak Korty Tenisowe Janikowo.-żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe( Czerwonak, Kicin, Koziegłowy), w Kicinie Szkoła Podstawowa im.A.Cieszkowskiego odległa ok 1,3 km.-kościół Rzymskokatolicki pw.św. Józefa odległy ok.900 m,-Puszcza Zielonka, Tuczno-jezioro,-autobusy miejskie, stacja kolejowa Czerwonak( 14 minut do Poznania Głównego), w Kicinie przystanek autobusowy na ul.Szkolnej, odległość ok 1,3 km.-zaplecze usługowo-handlowe w Czerwonaku, Koziegłowach i Kicinie - Aldi, Lidl, Czerwona Torebka, Biedronka, apteki, drogerie, piekarnie itp.-przychodnie lekarskie ( Czerwonak i Koziegłowy)-basen, siłownia, trasy rowerowe i spacerowe,-nowy węzeł S11 Poznań UmultowoDojazd do nieruchomości z utwardzonej drogi. Media: prąd w drodze, woda i gaz w zasięgu ręki.Telefon kontaktowy601-098-259

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzerwonak

Pow. działki1 708 m²

PowiatPoznański

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czerwonak

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 297 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kicin/Pętla
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Augusta Cieszkowskiego
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne imienia Św. Cecylii
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Alba nr 3
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
2,3 km
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,7 km
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
12,9 km