Działka inwestycyjna przy ul. Łódzkiej

Opis

Działka inwestycyjna przy ul. Łódzkiej | Kielce | przy budowanej trasie S74Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2 006 m², położona przy ul. Łódzkiej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się infrastruktury drogowej, w tym budowanej trasy S74 znajdująca się 2 km od węzła trasy S7 Kraków-Warszawa.To lokalizacja o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym — zarówno ze względu na ekspozycję przy ruchliwej ulicy, jak i przyszłe znaczenie komunikacyjne tego rejonu miasta.Cena: 2 999 000 złPowierzchnia działki: 2 006 m²Przeznaczenie i potencjał inwestycyjnyDziałka znajduje się w obszarze projektowanego planu ogólnego oznaczonym jako 12SU — strefa usługowa.Zgodnie z założeniami dla tej strefy przewidziano m.in.:Profil podstawowy:teren usług,teren komunikacji,teren zieleni urządzonej,teren ogrodów działkowych,teren infrastruktury technicznej.Profil dodatkowy:teren składów i magazynów,teren elektrowni słonecznej,teren zieleni naturalnej,teren lasu,teren wód.Parametry wskazane dla strefy:maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,2,maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%,maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.Dla działki o powierzchni 2 006 m² oznacza to orientacyjnie możliwość uzyskania:do ok. 702 m² powierzchni zabudowy,do ok. 2 407 m² nadziemnej powierzchni całkowitej,przy zachowaniu minimum ok. 602 m² powierzchni biologicznie czynnej.Parametry te dają szerokie możliwości realizacji obiektu usługowego, handlowo-usługowego, magazynowego, biurowego lub siedziby firmy.Zabudowania na działceNa nieruchomości znajduje się hala namiotowa o stalowej konstrukcji o wymiarach około 20 m x 15 m, czyli około 300 m² powierzchni, a także przylegające biuro o powierzchni około 30 m².Istniejąca infrastruktura może stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności lub punkt wyjścia do dalszego zagospodarowania terenu.MediaNa działce dostępne są:energia elektryczna,woda,kanalizacja.sieć gazowa,sieć telekomunikacyjna,W pobliżu projektowane są nowe instalacje infrastrukturalne.Możliwe kierunki wykorzystaniaNieruchomość może sprawdzić się m.in. pod:działalność usługową,obiekt handlowo-usługowy,showroom,siedzibę firmy,serwis lub warsztat,działalność magazynową,zaplecze techniczne,lekką działalność gospodarczą wymagającą dobrej ekspozycji i sprawnej komunikacji.LokalizacjaPołożenie przy jednej z ważniejszych tras wylotowych z Kielc oraz w sąsiedztwie rozwijającego się układu komunikacyjnego sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod działalność wymagającą widoczności, dostępności i dobrego dojazdu.To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego terenu pod działalność usługową, handlową, magazynową lub firmową siedzibę w perspektywicznym punkcie miasta.Oferta skierowana do firm, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących terenu z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Kielc.PolecamDominik Pawłowski nr licencji 22762500 715 475

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  (N/Ż) Kongresowa

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Zachód

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Wielobranżowy

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Ślichowice

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 w Kielcach

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Mini College

  2,1 km

• Apteka

  Dom Zdrowia

  2,2 km

• Uczelnia

  Staropolska Szkoła Wyższa w Kielcach

  2,3 km

• Park

  Park Czarnów

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.