Działka inwestycyjna przy Galerii Echo

Opis

Działka inwestycyjna w centrum Kielc — według planowanego planu ogólnego: strefa usługowa 112SU, okolice Galerii Echo - warunki zabudowy w trakcie.Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się części Kielc — w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Echo, al. Solidarności oraz nowych inwestycji mieszkaniowych i usługowych.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym, bardzo dobrą ekspozycją i dostępem do miejskiej infrastruktury.LokalizacjaDziałka znajduje się w centrum miasta, w rejonie o bardzo dużym natężeniu ruchu oraz wysokiej rozpoznawalności. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Echo, inwestycji realizowanych przez Trust Investment oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej przy ul. Górnej sprawia, że jest to lokalizacja o wyjątkowym potencjale biznesowym.W planach znajduje się również bezpośredni zjazd z al. Solidarności, co dodatkowo może podnieść atrakcyjność komunikacyjną nieruchomości.Przeznaczenie i parametryDziałka znajduje się w strefie oznaczonej jako:112SU — strefa usługowaProfil podstawowy obejmuje:teren usług,teren komunikacji,teren zieleni urządzonej,teren ogrodów działkowych,teren infrastruktury technicznej.Profil dodatkowy obejmuje:teren zieleni naturalnej,teren lasu,teren wód.Najważniejsze parametry: Oznaczenie 112SU - strefa usługowa. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy4,0. Maksymalny udział powierzchni zabudowy 50%. Maksymalna wysokość zabudowy 55 m. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%. Takie parametry dają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości pod funkcje usługowe, biurowe, handlowe, medyczne, edukacyjne, hotelowe, rekreacyjne lub inne przedsięwzięcia komercyjne — zgodnie z obowiązującymi przepisami i szczegółową procedurą inwestycyjną.UzbrojenieNieruchomość posiada bardzo korzystne warunki infrastrukturalne. Pełne uzbrojenie znajduje się na działce lub bezpośrednio przy działce, co istotnie ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza ryzyko związane z doprowadzeniem mediów.Potencjał inwestycyjnyDziałka świetnie sprawdzi się pod:budynek usługowo-biurowy,centrum medyczne lub specjalistyczne gabinety,obiekt handlowo-usługowy,siedzibę firmy,placówkę edukacyjną lub szkoleniową,usługi premium,inwestycję komercyjną z funkcjami towarzyszącymi.Atutem nieruchomości jest nie tylko położenie w ścisłym centrum aktywności miejskiej, ale również sąsiedztwo dużych generatorów ruchu: galerii handlowej, nowych osiedli, głównych arterii komunikacyjnych oraz rozwijających się projektów deweloperskich.Najważniejsze zaletyprestiżowa lokalizacja w centrum Kielc,bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Echo,otoczenie nowych inwestycji mieszkaniowych i usługowych,bardzo dobre parametry zabudowy,wysokość zabudowy do 55 m,intensywność nadziemna do 4,0,pełne uzbrojenie na działce lub bezpośrednio przy niej,bardzo dobra ekspozycja i potencjał komercyjny,planowany zjazd z al. Solidarności.PodsumowanieTo wyjątkowa oferta dla inwestora, który szuka działki w jednej z najlepszych lokalizacji usługowo-komercyjnych w Kielcach. Nieruchomość łączy centralne położenie, bardzo dobre parametry planistyczne, dostęp do infrastruktury oraz sąsiedztwo intensywnie rozwijającej się zabudowy miejskiej.Działka o takim potencjale w tej części miasta to rzadka okazja inwestycyjna.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.PolecamDominik Pawłowski Numer licencji: 22762500 715 475

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 imienia Tadeusza Kościuszki w Kielcach

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  62 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PureMed

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia Św. Wincentego a Paulo

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solidarności / Sandomierska

  39 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Codzienna

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum UJK

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.