2 pokoje na Ochocie | ul. Częstochowska

Opis

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,61 m², zlokalizowane przy cichej i urokliwej ulicy Częstochowskiej na warszawskiej Ochocie. Jest to doskonała propozycja dla pary, singla poszukującego przestrzeni z własnym potencjałem aranżacyjnym, jak również świetna lokata kapitału pod bezpieczny wynajem. Głównymi atutami nieruchomości są klasyczny budynek z cegły, dwustronny rozkład pomieszczeń z doskonałym doświetleniem oraz świetna komunikacja ze ścisłym centrum miasta.MieszkanieNa 51,61 m² znajdują się:większy pokój z urokliwym balkonem francuskim,jaśniejszy, mniejszy pokój,osobna, widna kuchnia z oknem,łazienka,funkcjonalny przedpokój.Do mieszkania przynależy wyjątkowo przestronna piwnica o powierzchni ok. 9 m², która idealnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.Dwustronna ekspozycja okien (wschód – zachód) gwarantuje naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza. W pokojach zachowano klasyczny, drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu wyjątkowego, kameralnego klimatu i stanowi doskonałą bazę pod nowoczesne wykończenie. Mieszkanie stwarza świetne możliwości własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb, jednak jego obecny stan pozwala na zamieszkanie od zaraz.BudynekBudynek został wybudowany w 1951 roku z solidnej, tradycyjnej cegły, co przekłada się na świetną izolację termiczną oraz akustyczną. Mieszkanie usytuowane jest na komfortowym 1. piętrze w 3-piętrowym bloku. Części wspólne budynku są sukcesywnie odnawiane – instalacje zostały już wymienione, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańców na lata.LokalizacjaOchota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, ciesząca się ogromnym uznaniem ze względu na doskonałe połączenie bliskości centrum, zielonego otoczenia oraz bogatej infrastruktury. Ulica Częstochowska zapewnia kameralną atmosferę i ciszę, będąc jednocześnie świetnie skomunikowanym punktem na mapie miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Grójeckiej i Kopińskiej (przystanki Och-Teatr oraz Hala Kopińska), zapewniające sprawny dojazd do Centrum i na Dworzec Zachodni,renomowane uczelnie wyższe (m.in. Kampus Ochota Uniwersytetu Warszawskiego, Warszawski Uniwersytet Medyczny),malownicze tereny rekreacyjne (Park Szczęśliwicki, Pole Mokotowskie, Park Zachodni),bogata sieć punktów handlowo-usługowych (kultowa Hala Kopińska, Hala Banacha, apteki, klimatyczne kawiarnie oraz restauracje),obiekty kulturalne i rekreacyjne (teatr Och-Teatr, pływalnia OSiR Ochota, centra handlowe Atrium Reduta i Blue City).Stan prawnyPełna własność z Księgą Wieczystą.Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.OpłatyCzynsz administracyjny wynosi około 900 zł (przy zgłoszonej 1 osobie).Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1113-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

17 148 zł/m²

Mediana okolicy

19 036 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 61

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gammed

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 61 im. Juliana Przybosia

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Łakomczuszek

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzymały-Sokołowskiego 05

  61 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Och-Teatr 04

  21 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.