Działka budowlana 1474 m2 - Kiełczewice Pierwsze

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1474 m2, położona w spokojnej miejscowości Kiełczewice Pierwsze, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone. To propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz Lublina. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 1474 m2 Wymiary: ok. 33.2 m x 47.5 m Kształt: regularny prostokąt Ukształtowanie terenu: płaskie Położenie: pierwsza linia zabudowy Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie oznaczone symbolem MR - zabudowa jednorodzinna. Status rolnika NIE jest wymagany. Najważniejsze ustalenia planu: 1. Możliwość adaptacji, przebudowy oraz budowy obiektów budowlanych w granicach istniejących siedlisk. 2. Dopuszczenie lokalizacji nowych siedlisk rolniczych. 3. Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz letniskowej. 4. Dopuszczenie usług, których uciążliwość mieści się w granicach działki, a także innych funkcji wskazanych w planie. 5. Maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym. 6. Budynki należy sytuować w sposób nawiązujący do jednolitej linii zabudowy wzdłuż dróg publicznych - budynki mieszkalne od strony drogi, a gospodarcze w głębi działki. 7. Wymagane są dachy spadziste o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°, z wyjątkiem sytuacji, w których takie rozwiązanie uniemożliwiałoby zabudowę działki. MEDIA Prąd - skrzynka elektryczna znajduje się na działce. Woda - sieć wodociągowa w drodze, po stronie działki. światłowód - dostępny w drodze. OKOLICA Kiełczewice Pierwsze to propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieliczne domy jednorodzinne oraz rozległe przestrzenie zielone. W promieniu kilku kilometrów dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień, w tym sklepy, ośrodki zdrowia, szkoły podstawowe, restauracje, pizzerie, sklepy budowlane, serwis samochodowy, Biedronka oraz kościoły. W pobliżu znajduje się również przystanek busowy, ułatwiający korzystanie z komunikacji lokalnej. Lokalizacja zapewnia także dogodny dojazd do okolicznych miejscowości: Bychawa - ok. 5 minut, Kraśnik - ok. 15 minut, Lublin - ok. 30 minut. PODSUMOWANIE - Duża działka o ustawnych wymiarach. - Regularny, prostokątny kształt oraz płaski teren. - Pierwsza linia zabudowy i bezpośredni dojazd drogą asfaltową. - Prąd na działce, woda i światłowód w drodze. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszczający zabudowę jednorodzinną. W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel.: Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24, 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Kiełczewicach Górnych

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wilkołaz

  7,7 km

• Stacja kolejowa

  Wilkołaz Wieś

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.