SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Kolonia Kiełczewice Dolne

Kolonia Kiełczewice Dolne, lubelskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Strzyżewice
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Kolonia Kiełczewice Dolne) kosztuje 72 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 105 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Strzyżewice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do zaprezentowania Państwu wyjątkową ofertę - działka budowlana, w malowniczej miejscowości Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i urokami natury, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. SCZEGÓŁY OFERTY Numer ewidencyjny, powierzchnia, wymiary oraz cena: 1. 554 - 1511 m2 (26 m x 58 m) - 132 000 zł 2. 548 - 1202 m2 (28,7 m x 42 m) - 92 000 zł 3. 547 - 1201 m2 (28,7 m x 42 m) - 92 000 zł 4. 556 - 1502 m2 (38,5 m x 38,5 m) - 132 000 zł 5. 555 - 1200 m2 (38,5 m x 31 m) - 92 000 zł 6. 551 - 1200 m2 (38,5 m x 31 m) - 86 000 zł Kształt i teren: r egularny prostokąt, teren płaski i ustawny, co daje szerokie możliwości aranżacji i budowy. Dojazd: pierwsza, druga oraz trzecia linia zabudowy, zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej w drogę wewnętrzną, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd przez cały rok. Stan prawny: działka posiada KW, bez obciążeń. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MN - teren zabudowy jednorodzinnej. Szczegółowe ustalenia MPZP: 1. podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2. dopuszczalne: usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną, 3. do dwóch kondygnacji nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe, 4. możliwość lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony 5. przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego, 6.minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki, 7. powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki, 8. nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej, 9. dachy o połaciach nachylonych pod kątem 20°- 45°. MEDIA Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia, które znajduje się w drodze asfaltowej, co znacząco obniża koszty budowy i ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Woda - w drodze przy działce Prąd - w drodze przy działce Gaz - w drodze przy działce Światłowód OKOLICA Działka usytuowana jest w cichej i urokliwej okolicy, w sąsiedztwie nielicznych domów oraz terenów zielonych, co zapewni Państwu komfort i prywatność. Zlokalizowana w odległości zaledwie 450 m od lasu. Bliskość do usług: w promieniu kilku kilometrów znajdują się sklepy spożywcze, Biedronkę, restauracje, warsztat samochodowy, a także kościół. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli Państwa od dużych ośrodków handlowych i usługowych. Doskonała komunikacja: do Lublina tylko 25 minut drogi, do Kraśnika 15 minut, a do Bychawy zaledwie 12 minut. Dzięki temu można cieszyć się ciszą i spokojem w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki 1200 m2 położonej w trzeciej linii zabudowy. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel: Pasjonaci Nieruchomości Ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaStrzyżewice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28.7 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 86 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 69 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 km
25 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,5 km
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. marsz. Józefa Piłsudskiego w Strzyżewicach-Rechcie
2,5 km
Stacja kolejowa
Leśniczówka
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wilkołaz
4,3 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ w Wilkołazie
4,7 km