Grunt w rozwojowej lokalizacji blisko Lublina

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Strzeszkowicach Dużych - idealna lokalizacja do budowy wymarzonego domu! Przedstawiamy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 11 300 m² , zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Strzeszkowice Duże , gmina Niedrzwica Duża. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju podmiejskiego życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina - dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 20 minut drogą ekspresową. Istnieje możliwość podziału działki, oraz sprzedaży mniejszej części. Proponowany podział nieruchomości został przedstawiony na ostatnim zdjęciu ofertowym. LOKALIZACJA Działka ma prostokątny kształt o wymiarach 49 m x 220 m. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w pobliżu dużego miasta. W odległości zaledwie 2,5 km znajduje się szkoła podstawowa , a n ajbliższy sklep spożywczy (Żabka) oddalony jest również o 2,5 km . Teren jest płaski i ustawny, co ułatwia wszelkie prace budowlane. MEDIA Prąd - przyłącze jest już dostępne na działce, co znacznie przyspieszy proces budowy domu Gaz - znajduje się bezpośrednio na działce, Telekomunikacja - w działce PRZEZNACZENIE DZIAŁEK Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1MR. Oznacza to przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej , co pozwala na realizację inwestycji bez konieczności posiadania statusu rolnika! Zasady kształtowania zabudowy: • Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną - 800 m² • Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne • Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30° • Możliwość adaptacji nieuciążliwych usług • Możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska DLACZEGO WARTO? Ta działka to idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w malowniczej, spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Teren jest dobrze skomunikowany z Lublinem, a także oferuje dogodne warunki do rozpoczęcia budowy dzięki dostępowi do mediów oraz płaskiemu ukształtowaniu terenu. Jeśli szukasz działki w idealnej lokalizacji , która zapewni Ci wygodę i spokój, to ta oferta jest stworzona dla Ciebie! W planie gminy w niedalekiej przyszłości jest wykonanie drogi asfaltowej przy działkach, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej działki. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

85,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole w Radawczyku Drugim

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Radawczyk Drugi - szkoła 02

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Radawczyku

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Majdan

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.