SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt w rozwojowej lokalizacji blisko Lublina

Lubelski, Strzeszkowice Duże, lubelskie

Powierzchnia: 11 300 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +71,9%
Podobne oferty: 32; działki powyżej 10000 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 300 m² (Lubelski, Strzeszkowice Duże) kosztuje 111 zł za m² — 71,9% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 007 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole w Radawczyku Drugim
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaNiedrzwica Duża

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita11 300 m²

Pow. działki11 300 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki49 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Strzeszkowicach Dużych - idealna lokalizacja do budowy wymarzonego domu! Przedstawiamy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 11 300 m² , zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Strzeszkowice Duże , gmina Niedrzwica Duża. To doskonała propozycja dla osób szukających spokoju podmiejskiego życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina - dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 20 minut drogą ekspresową. Istnieje możliwość podziału działki, oraz sprzedaży mniejszej części. Proponowany podział nieruchomości został przedstawiony na ostatnim zdjęciu ofertowym. LOKALIZACJA Działka ma prostokątny kształt o wymiarach 49 m x 220 m. Jest to idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w pobliżu dużego miasta. W odległości zaledwie 2,5 km znajduje się szkoła podstawowa , a n ajbliższy sklep spożywczy (Żabka) oddalony jest również o 2,5 km . Teren jest płaski i ustawny, co ułatwia wszelkie prace budowlane. MEDIA Prąd - przyłącze jest już dostępne na działce, co znacznie przyspieszy proces budowy domu Gaz - znajduje się bezpośrednio na działce, Telekomunikacja - w działce PRZEZNACZENIE DZIAŁEK Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1MR. Oznacza to przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej , co pozwala na realizację inwestycji bez konieczności posiadania statusu rolnika! Zasady kształtowania zabudowy: • Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną - 800 m² • Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne • Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30° • Możliwość adaptacji nieuciążliwych usług • Możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska DLACZEGO WARTO? Ta działka to idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w malowniczej, spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Teren jest dobrze skomunikowany z Lublinem, a także oferuje dogodne warunki do rozpoczęcia budowy dzięki dostępowi do mediów oraz płaskiemu ukształtowaniu terenu. Jeśli szukasz działki w idealnej lokalizacji , która zapewni Ci wygodę i spokój, to ta oferta jest stworzona dla Ciebie! W planie gminy w niedalekiej przyszłości jest wykonanie drogi asfaltowej przy działkach, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej działki. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. Michał Sprawka 729 915 321 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)