Działka budowlana - Wilczopole-Kolonia

Opis

Przedmiotem oferty są działki budowlane zlokalizowana w miejscowości Wilczopole-Kolonia, w gminie Głusk, w bezpośrednim sąsiedztwie granic administracyjnych Lublina. Istnieje możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej - dopuszczona w obowiązującym planie miejscowym to rozwiązanie może być szczególnie korzystne dla inwestorów. Odległość od ulicy Głuskiej wynosi ok. 5 minut jazdy samochodem, a dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie15 minut. Działki położone są w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej z dostępem do wody, prądu oraz gazu. Teren jest równy, płaski i niezadrzewiony, co znacząco ułatwia prowadzenie prac budowlanych. SZCZEGÓŁY OFERTY Lokalizacja: Wilczopole-Kolonia, gm. Głusk, Dojazd: bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej Powierzchnia i wymiary: 1 538 m2 (ok. 25 m szerokości x 61,5 m długości) Kształt: regularny, prostokątny - co umożliwia optymalne rozmieszczenie budynku i infrastruktury ogrodowej Cena: 269 000 zł (cena podlega negocjacji) Numer ewidencyjny: 16/5, 16/6, 16/7, 16/8, 16/9, 16/10 Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń hipotecznych MEDIA Wszystkie media dostępne bezpośrednio w pasie drogowym przy działkach (w drodze asfaltowej): Prąd - w drodze bezpośrednio przy działkach Woda - w drodze bezpośrednio przy działkach Gaz - w drodze bezpośrednio przy działkach MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWNIA Przeznaczenie w MPZP: 2.RM-9 - f unkcja podstawowa: zabudowa zagrodowa. 1. Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza 2. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki 3. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% 4. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 11,0 m, do 2 kondygnacji nadziemnych 5. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych/ garażowych: 9,0 m, do 1 kondygnacji nadziemnej 6. Kąt nachylenia połaci dachowych: do 45° 7.Kształt dachu: brak szczegółowego określenia w MPZP OKOLICA Działka zlokalizowana jest w spokojnej i rozproszonej zabudowie jednorodzinnej, w dynamicznie rozwijającym się rejonie podmiejskim Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: nowo wybudowane domy jednorodzinne tereny zielone i rolne (otwarta przestrzeń zapewniająca prywatność) przystanek komunikacji miejskiej (pętla autobusowa) - umożliwiający szybki dojazd do Lublina bez samochodu W promieniu paru kilometrów znajdują się: placówki edukacyjne (zespół szkół), punkty handlowe i usługowe (sklepy spożywcze, warsztat samochodowy), lokalne punkty gastronomiczne, lecznica weterynaryjna, kościół. Dostępność wszystkich niezbędnych usług czyni tę lokalizację korzystną zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. PODSUMOWANIE OFERTY Oferta dotyczy nieruchomości: zlokalizowanej blisko granic administracyjnych miasta, posiadającej dostęp do mediów i drogi asfaltowej, z uregulowanym stanem prawnym i czytelnym przeznaczeniem w MPZP, idealnej dla osób planujących budowę domu, jak również dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel: Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Głusk

Ta oferta

175 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Park Ochtniczej Straży Pożanej

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kucykowa Kraina"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego w Wilczopole-Kolonia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Głusk-Med

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Świdnik Miasto

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.