Działka budowlana Kolonia Kiełczewice Dolne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam do zaprezentowania Państwu wyjątkową ofertę - działka budowlana, w malowniczej miejscowości Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i urokami natury, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.   SCZEGÓŁY OFERTY Numer ewidencyjny, powierzchnia, wymiary oraz cena: 1. 554 - 1511 m2 (26 m x 58 m) - 132 000 zł 2. 548 - 1202 m2 (28,7 m x 42 m) - 92 000 zł 3. 547 - 1201 m2 (28,7 m x 42 m) - 92 000 zł 4. 556 - 1502 m2 (38,5 m x 38,5 m) - 132 000 zł 5. 555 - 1200 m2 (38,5 m x 31 m) - 92 000 zł 6. 551 - 1200 m2 (38,5 m x 31 m) - 86 000 zł Kształt i teren: regularny prostokąt, teren płaski i ustawny, co daje szerokie możliwości aranżacji i budowy. Dojazd: pierwsza, druga oraz trzecia linia zabudowy, zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej w drogę wewnętrzną, co zapewnia łatwy i wygodny dojazd przez cały rok. Stan prawny: działka posiada KW, bez obciążeń.   MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MN - teren zabudowy jednorodzinnej. Szczegółowe ustalenia MPZP: 1. podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2. dopuszczalne: usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną,    3. do dwóch kondygnacji nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe, 4. możliwość lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony 5. przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego, 6.minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 60% powierzchni działki,  7. powierzchnia zabudowy - do 25 % powierzchni działki, 8. nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej, 9. dachy o połaciach nachylonych pod kątem 20°- 45°.   MEDIA Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia, które znajduje się w drodze asfaltowej, co znacząco obniża koszty budowy i ułatwia rozpoczęcie inwestycji. Woda - w drodze przy działce Prąd -  w drodze przy działce Gaz -  w drodze przy działce Światłowód    OKOLICA Działka usytuowana jest w cichej i urokliwej okolicy, w sąsiedztwie nielicznych domów oraz terenów zielonych, co zapewni Państwu komfort i prywatność. Zlokalizowana w odległości zaledwie 450 m od lasu. Bliskość do usług: w promieniu kilku kilometrów znajdują się sklepy spożywcze, Biedronkę, restauracje, warsztat samochodowy, a także kościół. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli Państwa od dużych ośrodków handlowych i usługowych. Doskonała komunikacja: do Lublina tylko 25 minut drogi, do Kraśnika 15 minut, a do Bychawy zaledwie 12 minut. Dzięki temu można cieszyć się ciszą i spokojem w otoczeniu natury, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki 1200 m2 położonej w trzeciej linii zabudowy. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.   OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka  tel: 53*******95 Pasjonaci Nieruchomości Ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)