SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kiełczówek

Kiełczówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 5872 m²
Cena za metr: 485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 485 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²; ta oferta: +86,1%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 872 m² (Kiełczówek) kosztuje 485 zł za m² — 86,1% więcej niż mediana 261 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka usługowa w miejscowości Kiełczówek, gmina Długołęka, powiat wrocławski. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie U1 - teren zabudowy usługowej. Lokalizacja: Kiełczówek 51-311, obręb 0021 Kiełczówek Numer działki: 91/1 Powierzchnia: 5 872 m2 Przeznaczenie w MPZP: U1 - usługi Kształt: nieregularny, ustawny Ukształtowanie: płaski Dojazd: droga publiczna - dostęp bezpośredni Przy obwodnicy Wrocław Wschód, zaraz przy zjeździe z ronda im. Ochotniczych Straży Pożarnych. Co oznacza U1? Możliwość zabudowy pod: * usługi nieuciążliwe, handel detaliczny, hurtownia * gastronomia, biura, gabinety, przychodnia * rzemiosło usługowe, warsztat, myjnia, serwis * mały magazyn z częścią usługową / showroom Wykluczenie uciążliwej produkcji i inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Atuty: * Ok 15 km od centrum Wrocławia, ok 3km od granic miasta * Szybki dojazd do S8, DK98 i obwodnicy Wrocławia * Wokół nowa zabudowa jednorodzinna - duży potencjał klientów na miejscu. Media: Prąd, woda, internet światłowodowy w pobliżu w drodze. Idealna dla inwestora, który szuka pewnej działki pod biznes pod Wrocławiem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Długołęka

Ta oferta: 485 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.