Działka budowlana Łomianki Brzegowa 1962 mkw

Opis

Idealna propozycja dla rodzin poszukujących miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1962 mkw., położona w Łomiankach, przy skrzyżowaniu ulic Brzegowej i Krajobrazowej, w kameralnej części miasta z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki z dwóch ulic.Okolica jest cicha, bezpieczna i przyjazna dla dzieci, z niską zabudową oraz sąsiedztwem domów jednorodzinnych. Bezpośrednie otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu — w pobliżu znajdują się tereny zielone, place spacerowe, ścieżki rowerowe oraz obszary rekreacyjne, idealne na rodzinne spacery i aktywne spędzanie czasu.Wyjątkowym atutem lokalizacji jest bliskość rzeki Wisły oraz jej naturalnych terenów nadrzecznych. Nadwiślańskie łąki, wały i ścieżki spacerowo-rowerowe tworzą unikalny mikroklimat i dają możliwość obcowania z przyrodą na co dzień — bez konieczności wyjazdów poza miasto. To doskonałe miejsce na weekendowe spacery, wycieczki rowerowe czy naukę kontaktu z naturą dla najmłodszych.Działka zapewnia przestrzeń, spokój i poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie oferując wygodny dostęp do infrastruktury Łomianek oraz sprawny dojazd do Warszawy — idealna baza do stworzenia rodzinnego domu na lata.Dla działki istnieje plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem MN1:1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) maksymalna wysokość budynków:- dla budynków mieszkalnych – 9 m,- dla pozostałych budynków – 6 m,Więcej informacji udzielę bezpośrednio. Zapraszam.*Zdjęcia z użyciem , emapa.net English description:An ideal proposition for families looking for a place to live in a peaceful, green environment. The subject of the sale is a plot of land with an area of 1962 sq m, located in Łomianki, at the intersection of Brzegowa and Krajobrazowa streets, in a quiet part of the town with a predominance of single-family housing. Access to the plot is from two streets.The neighborhood is quiet, safe, and child-friendly, with low-rise buildings and single-family homes in the vicinity. The immediate surroundings are conducive to daily outdoor recreation - there are green areas, walking paths, bicycle paths, and recreational areas nearby, ideal for family walks and active leisure. A unique advantage of the location is its proximity to the Vistula River and its natural riverside areas. The Vistula meadows, embankments, and walking and cycling paths create a unique microclimate and provide the opportunity to commune with nature on a daily basis - without having to leave the city. It is a perfect place for weekend walks, bike trips, or teaching children about nature.The plot provides space, peace and a sense of security, while offering convenient access to the infrastructure of Łomianki and easy access to Warsaw - an ideal base for creating a family home for years to come.There is a zoning plan for the plot marked with the symbol MN1:1) land use - detached single-family housing;2) building and land development indicators:a) maximum building height:- for residential buildings - 9 m,- for other buildings - 6 m,I will provide more information directly. Feel free to contact me. *Photos using , emapa.net Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 37,00 m Długość działki : 53,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : TakMedia Woda : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działceNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łomianki

Ta oferta

407 zł/m²

Mediana okolicy

521 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzegowa 04

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Prima

  2,2 km

• Szkoła

  Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa w Łomiankach

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2,5 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.