Działka Kiersztanowo

Opis

Działka budowlana w Kiersztanowie, położona w centrum malowniczych Mazur, w spokojnej okolicy, w otoczeniu przyrody, z niezakłóconym widokiem na jezioro Juno (pow. 380 ha). Z dobrym dojazdem do Mrągowa (15 minut). W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce dla miłośników bliskości natury oraz chcących być jednocześnie blisko miasta. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej. Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=7lAecO6xs4g (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej wsi Kiersztanowo, w gminie Mrągowo, położona pomiędzy dwoma jeziorami Juno i Kiersztanowskim, które łączy rzeka Dajna. Dookoła wiele terenów leśnych oraz wodnych (jez. Kiersztanowskie, Salęt, Salęt Małe, Czarne). W okolicy zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy. W Mrągowie pełna miejska infrastruktura. Dojazd do działek drogą utwardzoną. DZIAŁKA: Nieruchomość oznaczona nr ewidencyjnym 170/9 o powierzchni 3506 m2. Teren zróżnicowany, nieogrodzony, w kształcie trapezu. W większości zielony, dobrze nasłoneczniony. Media w drodze: prąd, woda. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: a) częściowo symbol 1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej b) częściowo symbol 5R - tereny rolnicze Ustalenia szczegółowe dla terenu 1MN: 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: sieci i obiekty infrastruktury technicznej. 3. Na terenie elementarnym mogą wystąpić fragmentarycznie złożone warunki gruntowe; kategorię geotechniczną obiektów budowlanych należy określić zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. Zasady zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) część terenu elementarnego położona jest w pasie 100m od linii brzegowej zbiornika wodnego, dla którego obowiązują zakazy zawarte w §6 ust.1 pkt7, b) minimalna powierzchnia działki budowlanej 1200m², c) wskaźnik intensywność zabudowy w przedziale od 0,20 do 0,50, d) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 0,30, e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki budowlanej, f) na jednej działce budowlanej należy realizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, g) obowiązuje nakaz kształtowania zabudowy w nawiązaniu do istniejącego ukształtowania terenu w sposób niepowodujący trwałej zmiany rzeźby terenu oraz z zachowaniem warunku zawartego w §6 ust.1 pkt5, h) istniejący drzewostan na terenach przeznaczonych pod zainwestowanie należy wkomponować w projektowane zagospodarowanie z zachowaniem warunku zawartego w §6 ust.1 pkt3, i) obiekty garażowo – gospodarcze należy kształtować w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym, j) wysokość zabudowy – max dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, k) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych zawartym w przedziale 30° - 45°, z możliwością stosowania wykuszy, lukarn, naczółków, itp.; pokrycie dachowe dachówką ceramiczną czerwoną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem i kolorem, l) kalenica główna budynku na wysokości do 9,50m od poziomu terenu, m) kierunku kalenicy głównej budynku nie określa się, n) elewacje: tynki w kolorach jasnych, elementy z drewna, cegła licowa, ceramika elewacyjna, kamień, szkło, o) nieprzekraczalna linia zabudowy – jak na rysunku planu, p) obsługa komunikacyjna z istniejących dróg znajdujących się poza granicami planu przyległych do terenu elementarnego. STAN PRAWNY Pełna własność z KW. Nieruchomość bez obciążeń. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o nr 170/10 w cenie 365 000 zł. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.