Atrakcyjna działka z warunkami zabudowy Karczewko Puszcza Zielonka

Opis

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej, położonej w miejscowości Karczewko, w gminie Kiszkowo, o powierzchni 3070 m2. Jest to niewielka, ale malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Turostowskim. Urokliwe jezioro z czystą wodą przyciąga tu amatorów wędkowania. Od lat cieszy się ono dużym powodzeniem wśród miejscowych wędkarzy ze względu na okazałe ryby tam pływające: szczupaki, sandacze, karpie, płocie, liny, wzdręgi, sumy, leszcze, amury. Takie warunki przyrodnicze przyciągają amatorów rekreacji, dlatego też od kilku lat okoliczne tereny cieszą się zainteresowaniem pod zabudowę mieszkalną. Działka położona jest w sąsiedztwie terenów zielonych i Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka. Dojazd do działki drogą asfaltową i ok. 100m drogą utwardzoną.Media takie jak woda i prąd, dostępne w drodze.Dla tego obszaru nie został wydany MPZP, dlatego studium uwarunkowań przewiduje przeznaczenie działek pod zabudowę zagrodową i jednorodzinną.Wydane bezterminowe warunki zabudowy pozwalają na pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego o max powierzchni 200 m2 i budynku garażowo-gospodarczego o powierzchni do 100 m2, nie wyższego niż 9m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje, o szerokości elewacji frontowej do 10 m, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 20 - 45 stopni. Zabudowa do 9,8% powierzchni działki, a powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić nie mniej niż 64%.Niewielka odległość od najbliższej miejscowości - Kiszkowa, z przedszkolem i szkołą, sklepami, Urzędem Gminy, pocztą i opieką medyczną z apteką oraz kościołem, pozwala na zamieszkanie w ciszy i sprzyjających odpoczynkowi, warunkach przyrody. Dojazd: Kiszkowo DW 197 - 5,8 km dojazd 7min, Pobiedziska DW 194 - 18,9 km dojazd 20 min, Gniezno DW 197 - 29km dojazd 29 min.Cena to 219 tys. zł do negocjacji.Serdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ NA POŚREDNICTWO.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kiszkowo

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  960 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Promed"

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Łopuchowo Osiedle

  8,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Czerniejewo

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.