SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pakiet 7 działek pod Olsztynem, Klebark Wielki

Mazurskie, Klebark Wielki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 7908 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +39,5%
Podobne oferty: 84; działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 908 m² (Mazurskie, Klebark Wielki) kosztuje 75 zł za m² — 39,5% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 84 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Link

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Klebarku Wielkim
870 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klebark Wielki Wieś
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaPurda

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 908 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Na sprzedaż: atrakcyjny teren z potencjałem inwestycyjnym - Klebark Wielki k. Olsztyna Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 7 908 m² , położona w miejscowości Klebark Wielki , gmina Purda , zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Olsztyna . Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Olsztyna , co stanowi istotny atut komunikacyjny. Teren został podzielony na 9 działek ewidencyjnych , w tym 2 działki przeznaczone pod drogi wewnętrzne . Pozostałe działki posiadają bardzo pożądane powierzchnie - od ok. 790 m² do 1 051 m² , co czyni je atrakcyjnymi pod zabudowę jednorodzinną. Możliwość sprzedaży części terenu z uwagi na to, że działki są wydzielone ewidencyjnie. Najważniejsze informacje: łączna powierzchnia: 7 908 m² liczba działek: 9 (w tym 2 drogi wewnętrzne) brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego złożone wnioski o wydanie warunków zabudowy w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna przez teren przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna w projekcie sieć wodno-kanalizacyjna Dodatkowym atutem lokalizacji jest jezioro oraz plaża w Klebarku Wielkim , które znacząco podnoszą walory rekreacyjne i jakość życia przyszłych mieszkańców. Dojazd do terenu działek odbywa się gminną, szutrową drogą dosyć dobrej jakości. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną - zarówno dla dewelopera planującego realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, jak i dla inwestora poszukującego gruntu pod lokatę kapitału z myślą o przyszłej sprzedaży poszczególnych działek. Rosnące zainteresowanie tą częścią gminy Purda oraz bliskość Olsztyna sprzyjają wzrostowi wartości nieruchomości w czasie. Po więcej informacji - zapraszam do kontaktu. Jakub tel.:690 160 460 Kontakt: Jakub Bożomański 690 160 460 Nr licencji: 28643 jakub.bozomanski@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego