SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1311 m² z własnym lasem | MPZP | 25 min od Gdańska

Kleszczewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1311 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 311 m² (Kleszczewo) kosztuje 153 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 168 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kleszczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 168 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 201 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 161 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 91/63 o powierzchni 1311 m², położona w miejscowości Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie (powiat gdański). Jeśli marzysz o domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenisz szybki dojazd do Gdańska – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Najważniejsze atuty - Powierzchnia działki: 1311 m². - Około 300 m² własnego lasu, który zapewnia prywatność, naturalny cień i wyjątkowy klimat przez cały rok. Las jest prywatny, więc jeżeli przyszły właściciel będzie chciał go wyciąć i zyskać więcej miejsca to nic nie stoi na przeszkodzie. - Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nie ma konieczności występowania o warunki zabudowy. - Teren płaski, suchy i o regularnym kształcie – idealny pod budowę domu. - Energia elektryczna dostępna w drodze przy granicy działki. - Woda i kanalizacja we własnym zakresie – możliwość wykonania studni oraz szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. - W cenie sprzedaży zawarty jest udział w działkach drogowych nr 91/62 oraz 91/6, zapewniających dojazd do nieruchomości. Lokalizacja Dojazd do działki prowadzi od strony ul. Leśników, drogą wewnętrzną. około 22 km od centrum Gdańska (około 25 minut samochodem), 3,5 km od Trąbek Wielkich, szybki dojazd drogą wojewódzką nr 222. Dokładna lokalizacja: maps.app.goo.gl/NjrS8RGgic2R3H8J7 Okolica to nowa zabudowa jednorodzinna, lasy oraz tereny zielone. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Trójmiasta. Stan prawny pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, działka gotowa do sprzedaży.