SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poklatki - 1,79 ha - 2 235 000 zł

Poklatki, wielkopolskie

Powierzchnia: 17 900 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Działka, 17 900 m² (Poklatki) kosztuje 125 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 130 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Kleszczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 2 235 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 130 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 235 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 788 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
2 235 000 zł
Zobacz
Gratka
PERFECT HOUSE
2 235 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kleszczewo/Park
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kleszczewie
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"
2,1 km
Apteka
Apteka
2,1 km
Stacja kolejowa
Paczkowo
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Opis

Działka mieszkaniowo - usługowa pod Kleszczewem Zaledwie 2 km od centrum Kleszczewa Szybki dojazd do Poznania autostradą A2 - ok 20 km Oferta Inwestycyjna dla Przedsiębiorców: Idealna Działka w Poklatkach z Potencjałem Wielu Możliwości Oferujemy unikalną okazję inwestycyjną - 1.79 ha atrakcyjnego gruntu w Poklatkach, tuż przy granicy z Kleszczewem. Ta doskonała lokalizacja, zaledwie 2 km od centrum Kleszczewa, zapewnia szybki dojazd do Poznania autostradą A2 (ok. 20 km). Zalety działki: - Powierzchnia 1.79 ha, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co otwiera drzwi do różnorodnych przedsięwzięć inwestycyjnych. - MPZP o oznaczeniu terenu 9DG/M, z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą produkcyjno-przetwórczą oraz funkcje uzupełniające, takie jak zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i działalność usługowa. - Minimalna powierzchnia działki pod działalność gospodarczą wynosi 2000 m2, a wysokość budynków jest ograniczona do 8 m, co umożliwia elastyczne planowanie inwestycji. - Tereny zieleni stanowić ma co najmniej 30% powierzchni działki, co sprzyja harmonijnemu zagospodarowaniu przestrzeni. Dostęp do mediów: Woda, prąd, gaz, kanalizacja znajdują się w zasięgu ręki, biegnąc wzdłuż frontu działki, ułatwiając tym samym wszelkie plany inwestycyjne. Ta propozycja to nie tylko świetna okazja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność gospodarczą, ale także doskonałe miejsce pod osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych. Cena do negocjacji ! Zapraszam do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć rozmowę o potencjalnych korzyściach, jakie ta nieruchomość może przynieść. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.