Twój dom przy Solparku, Kleszczów 8720m²

Opis

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości gruntowej położonej w Kleszczowie – najbogatszej gminie w Polsce, słynącej z doskonałej infrastruktury, świetnych dróg oraz bogatego pakietu świadczeń i udogodnień dla mieszkańców.PODSTAWOWE DANE O NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja: Kleszczów, ul. Łączna, pow. bełchatowski, woj. łódzkieNumer ewidencyjny działki: 1249 (obręb Kleszczów)Łączna powierzchnia: 8 720 m² (0,8720 ha)1. Część budowlana (25MN): 1 910 m²2. Część rolna: 6 810 m²Wymiary / Kształt: Działka płaska, nieogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (ul. Łączna).Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak obciążeń i roszczeń.PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE (MPZP):Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Kleszczów1. Część budowlana:Przeznaczenie podstawowe: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zasady zagospodarowania: Możliwość budowy wolnostojącego budynku mieszkaniowego (możliwość budowy do 60m w głąb działki) lub mieszkalno-usługowego, a także budynków gospodarczych, garaży, wiat, budowli rekreacyjnych oraz urządzeń zieleni.2. Część rolna: pow. ok. 6 810 m², klasa RIV a:Możliwości wykorzystania: Stanowi idealne, naturalne tło dla części rezydencjonalnej – doskonała przestrzeń pod obszerny ogród, strefę rekreacyjno- wypoczynkową, prywatny park, sad lub po prostu długoterminową i bezpieczną lokatę kapitału.MEDIA:Zgodnie z ustaleniami planu oraz stanem faktycznym w ul. Łącznej dostępne są kompletne sieci uzbrojenia terenu:Prąd: w drodze przy działceWoda: z sieci wodociągowej w drodzeGaz: z sieci gazowej w drodzeKanalizacja: sieć w drodzeGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Ogromna przestrzeń i prywatność: Powierzchnia aż 8 720 m² gwarantuje brak ciasnej zabudowy za płotem oraz ogromny potencjał aranżacyjny.Lokalizacja w Kleszczowie: Gmina oferuje swoim mieszkańcom unikalne przywileje, bogaty pakiet socjalny, świetne szkoły, kompleksy sportowe (m.in. Solpark) oraz doskonale utrzymaną infrastrukturę drogową.Spokojna, zielona okolica: Ul. Łączna to kameralne otoczenie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej z szybkim i wygodnym dojazdem do ścisłego centrum Kleszczowa.W bliskim sąsiedztwieznajdują się:Kompleks Sportowo-Rekreacyjny SOLPARK: flagowa atrakcja Kleszczowa obejmująca baseny kryte i zewnętrzne, strefę SPA (sauny, grota solna), siłownię, kręgielnię, boiska oraz lodowisko w sezonie zimowym.Edukacja i opieka: nowoczesne przedszkole, szkoła podstawowa oraz renomowany Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Kleszczowie.Zakupy i usługi: w ścisłym centrum Kleszczowa dostępne są markety t.j Biedronka, Dino lub Polomarket, punkty usługowe, apteka, bankomat oraz przychodnia zdrowia.Komunikacja: świetnie rozwinięta sieć dróg oraz ścieżek rowerowych gwarantuje szybki dojazd do dowolnego miejsca w Kleszczowie!Maja Kupczyk530 695 906mail m.kupczyk@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy!Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?Zapraszamy do współpracy.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 | biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kleszczów

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kleszczów 25

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Kleszczowie

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Samorządowe w Kleszczowie

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kleszczowska Przychodnia Salus

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamieńsk

  12,2 km

• Stacja kolejowa

  Gomunice

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.