Działka Klików

Opis

Działka pod dom 1,4 km od Zalewu Klików – wniosek o WZ w toku, blisko Iłowej Na sprzedaż działka nr 89/2, położona w miejscowości Klików, gmina Iłowa, w powiecie żagańskim, województwie lubuskim. Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy obejmujący budowę: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego; - budynku gospodarczego; - niezbędnej infrastruktury technicznej. Postępowanie w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy jest obecnie w toku. Spokojne miejsce blisko natury Dużym atutem nieruchomości jest położenie w pobliżu Zalewu Klików. Według wskazań mapy odległość wynosi około 1,4 km, czyli około 4 minuty rowerem lub 19 minut pieszo. Zalew Klików to około 16-hektarowy zbiornik retencyjno-rekreacyjny położony na rzece Czerna Mała. Jest popularnym miejscem wypoczynku, biwakowania i wędkowania. Okoliczne lasy i tereny zielone zapewniają dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze oraz odpoczynku na łonie natury. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób szukających miejsca pod dom całoroczny, jak i dla nabywcy zainteresowanego spokojną posesją wykorzystywaną również do wypoczynku weekendowego. Możliwości zagospodarowania Zgodnie ze złożonym wnioskiem o warunki zabudowy planowana jest realizacja domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym i niezbędną infrastrukturą techniczną. Po uzyskaniu właściwych decyzji i pozwoleń nieruchomość może zostać zagospodarowana jako: - dom jednorodzinny z ogrodem; - dom z garażem lub budynkiem gospodarczym; - posesja z wiatą i częścią rekreacyjną; - spokojne miejsce do zamieszkania całorocznego; - dom wykorzystywany także do wypoczynku weekendowego. Ostateczny sposób zagospodarowania będzie zależał od treści wydanej decyzji o warunkach zabudowy oraz wymaganych uzgodnień i pozwoleń. Ukształtowanie terenu Działka jest praktycznie płaska. Według raportu jej wysokość wynosi od około 132,7 do 133,3 m n.p.m., co oznacza różnicę wysokości wynoszącą zaledwie około 0,6 m. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się: - w miejscowości Klików; - w gminie Iłowa; - w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 296; - około 1,4 km od Zalewu Klików; - w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych; - pomiędzy Iłową a Ruszowem; - niedaleko granicy województw lubuskiego i dolnośląskiego. Podstawowe informacje - numer działki: 89/2; - obręb ewidencyjny: Klików; - gmina: Iłowa – obszar wiejski; - powiat: żagański; - województwo: lubuskie; - powierzchnia: 869m2; - ukształtowanie: teren praktycznie płaski; - różnica wysokości: około 0,6 m; - status: postępowanie o wydanie WZ w toku; - przedmiot wniosku: dom jednorodzinny, budynek gospodarczy i infrastruktura techniczna. Z mapy ewidencyjnej wynika obecność sieci w rejonie drogi. Dostępność mediów, możliwość wykonania przyłączy oraz ich warunki techniczne wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci. Posiadana dokumentacja oraz szczegóły dotyczące złożonego wniosku o warunki zabudowy są dostępne dla zainteresowanych. Blisko Iłowej Działka łączy spokojne położenie poza miastem z dostępem do infrastruktury znajdującej się w pobliskiej Iłowej. W Iłowej dostępne są m.in. przedszkole, szkoły, placówki ochrony zdrowia, biblioteka, stadion miejski, hala sportowa, boiska, place zabaw i trasy rowerowe. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc jest zabytkowy Park Dworski. Gmina promuje ten obszar jako dobre miejsce do stałego zamieszkania w ramach kampanii „Iłowa – Zamieszkaj od nowa”. Oficjalna strona gminy Iłowa Lokalizacja zapewnia więc możliwość zamieszkania w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie niedaleko miejskich usług, szkół, sklepów i innych udogodnień. Dodatkowy atut – sąsiednia działka Istnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki nr 96/2, dla której złożono odrębny wniosek o warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne, budyneki gospodarczy i infrastrukturę techniczną. Zakup obu nieruchomości może być interesujący dla większej rodziny lub inwestora poszukującego rozległego terenu w jednej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat żagański

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Okrąglica

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.